Les meilleurs quartiers pour vivre à Phuket
Mis à jour · ZODIAC Co., Ltd.
Il n’existe pas de meilleur quartier où vivre à Phuket ; le bon choix dépend si vous souhaitez des plages et des restaurants à proximité, des écoles et des commodités quotidiennes, ou du calme et de l'espace. Bang Tao et Layan sur la côte ouest conviennent aux acheteurs qui souhaitent vivre dans un complexe hôtelier avec services, Rawai et Nai Harn conviennent à une communauté de long séjour détendue dans le sud, et Chalong et Koh Kaew conviennent aux familles qui donnent la priorité aux écoles, aux marinas et aux commodités quotidiennes.
Comment choisir une zone
Phuket est plus grande que ce à quoi s'attendent de nombreux visiteurs, et la circulation sur les routes principales rend les distances plus longues aux heures de pointe. Avant d'examiner des propriétés individuelles, décidez de ce que vous ferez au cours d'une journée de semaine ordinaire : courses scolaires, déplacements domicile-travail, shopping, sport, restaurants. Choisissez ensuite une zone à proximité de celles-ci, plutôt que de la plage dont vous avez profité en vacances.
Les prix ci-dessous proviennent de notre propre catalogue de projets de Phuket en septembre 2026. Il s'agit des prix de départ médians pour les projets que nous répertorions dans chaque district, et non des moyennes du marché, et les districts avec peu de projets donnent des chiffres moins fiables.
Il est également utile de décider tôt si vous souhaitez une copropriété ou une maison. Regroupement de copropriétés à Bang Tao, Layan, Kamala, Rawai et Nai Yang ; les lotissements de villas sont répartis plus largement, notamment à l'intérieur des terres de Cherng Talay, Chalong et Koh Kaew. En cas de doute, louer dans votre quartier préféré pendant un mois ou deux avant d’acheter est le test le plus fiable.
- L'accès à l'aéroport est important pour les voyageurs fréquents : le nord-ouest est le plus proche.
- Les écoles internationales sont réparties sur toute l'île ; vérifiez le trajet avant de choisir.
- Les collines apportent des vues et des brises mais aussi des routes d'accès plus raides pendant la saison des pluies.
- Les zones en bord de mer sont les plus fréquentées pendant la haute saison, de novembre à avril environ.
Bang Tao et Cherng Talay
Bang Tao, dans le sous-district de Cherng Talay sur la côte nord-ouest, est devenue la zone la plus développée de Phuket pour les résidents internationaux. Il combine une longue plage, le complexe intégré Laguna Phuket avec ses hôtels et son parcours de golf, et une bande de restaurants, clubs de plage, supermarchés, gymnases et cafés le long des routes menant à Boat Avenue et Porto de Phuket. Il se trouve à environ une demi-heure de l'aéroport en trafic normal.
C’est également le quartier le plus actif en matière de nouvelles constructions. Bang Tao représente 103 des 174 projets de notre catalogue, avec un prix de départ médian d'environ 7,9 millions de THB pour les projets en copropriété et de 29,9 millions de THB pour les villas. Consultez notre guide Bang Tao et Laguna pour plus de détails.
Au sein de Bang Tao, le personnage change de rue en rue. Laguna est gérée et aménagée ; la route de la plage est animée ; les zones intérieures de Pasak, Manik et Si Sunthon sont dominées par des lotissements de villas plus récents et des copropriétés compactes. Choisir soigneusement la sous-zone est aussi important que choisir Bang Tao lui-même.
Layan et Nai Thon
Juste au nord de Bang Tao, Layan et Nai Thon sont plus calmes, plus vertes et plus proches de l'aéroport, avec le parc national Sirinat le long de la côte. Layan est connue pour ses plus grandes villas sur les collines et son petit nombre de bâtiments en bord de mer ; Nai Thon possède une petite plage calme. Les magasins et restaurants quotidiens se trouvent principalement à Bang Tao, à quelques minutes en voiture au sud.
Dans notre catalogue, les 14 projets de copropriétés de Layan ont un prix de départ médian d'environ 7,6 millions de THB et ses 10 projets de villas d'environ 69,6 millions de THB, reflétant une concentration de villas haut de gamme.
Kamala et Surin
Kamala se situe entre Bang Tao et Patong, avec une atmosphère de village, une baie abritée et un mélange de villas à flanc de colline et de condominiums de faible hauteur. La vie nocturne de Patong est proche sans être à côté. Les collines entre Kamala et Surin abritent certaines des villas avec vue sur la mer les plus chères de l'île. Dans notre catalogue, les projets de copropriétés de Kamala démarrent à partir d'une valeur médiane d'environ 5,5 millions de THB et les projets de villas à partir d'environ 54,8 millions de THB.
Karon et Kata
Karon et Kata, sur la côte sud-ouest, disposent de larges plages, d'infrastructures touristiques bien établies et d'une atmosphère davantage axée sur les vacances. Ils conviennent aux acheteurs qui souhaitent se rendre à pied à la plage et aux restaurants et qui sont à l'aise avec une haute saison chargée. Notre catalogue répertorie ici cinq projets, avec des copropriétés à partir d'environ 4,3 millions de THB.
Kata en particulier a une clientèle fidèle parmi les familles et les surfeurs pendant la mousson du sud-ouest, et les deux zones sont à proximité des écoles et des services de Chalong. Les emplacements à flanc de colline au-dessus des baies offrent une vue sur la mer mais impliquent des routes escarpées.
Rawai et Nai Harn
La pointe sud de Phuket abrite une communauté établie de longue date d'étrangers de longue durée et un rythme plus lent. La plage et le lac de Nai Harn, les points de vue autour du cap Promthep et le front de mer de Rawai lui confèrent un caractère distinct et sont appréciés des retraités, des familles et des personnes qui s'entraînent dans les salles de sport de la région. Le compromis est la distance : l'aéroport est à environ une heure de route. Les projets de copropriété de notre catalogue démarrent à partir d'une valeur médiane d'environ 5,3 millions de THB. Notre guide Rawai et Nai Harn couvre la région en profondeur.
Chalong et Wichit
Chalong, à l'est du sud, est plus pratique que glamour : la jetée de Chalong et la baie pour les bateaux et les marinas, un accès facile à la ville de Phuket, aux hôpitaux et aux grands supermarchés, et de nombreuses écoles à proximité. Les prix des copropriétés sont parmi les plus accessibles de notre catalogue, avec un prix de départ médian d'environ 3,7 millions de THB, et il existe une offre constante de villas avec piscine à l'intérieur des terres, avec un prix de départ médian d'environ 27,1 millions de THB.
Wichit, entre Chalong et Phuket Town, compte un nombre croissant de projets de copropriétés destinés aux résidents plutôt qu'aux vacanciers, avec des centres commerciaux et des hôpitaux à proximité. Il convient aux acheteurs qui travaillent en ville ou à proximité, ou qui souhaitent une base pratique à moindre prix.
Nai Yang et Mai Khao
L'extrême nord-ouest, autour de Nai Yang et Mai Khao, est la plus proche de l'aéroport et borde le parc national Sirinat. Les plages sont calmes et la vie quotidienne plus simple, avec moins de restaurants et de magasins qu'à Bang Tao. Il convient aux acheteurs qui prennent souvent l'avion ou recherchent le calme, et a vu une offre de nouvelles copropriétés à des prix relativement accessibles : un prix de départ médian d'environ 5,0 millions de THB pour les projets de copropriétés et de 22,2 millions de THB pour les projets de villas de notre catalogue.
Patong et la ville de Phuket
Deux domaines sont souvent exclus des listes restreintes d'expatriés mais méritent d'être mentionnés. Patong, sur la côte ouest, est le principal centre de divertissement et de vie nocturne de l'île, avec le plus grand choix de boutiques et de restaurants et une saison touristique très chargée. Certains acheteurs apprécient la demande d’énergie et de location ; de nombreux résidents préfèrent vivre dans des quartiers voisins plus calmes tels que Kamala ou Karon et visiter Patong quand ils le souhaitent.
Phuket Town, du côté est, est le centre administratif et commercial, avec les hôpitaux provinciaux, les bureaux gouvernementaux, les marchés et la vieille ville sino-portugaise restaurée. Elle a un caractère plus thaïlandais et urbain et des prix plus bas, mais elle se situe à une certaine distance des plages de la côte ouest. Il convient aux acheteurs qui recherchent davantage le confort et la culture de la ville que l’accès à la plage.
Koh Kaew et l'est
Koh Kaew, au nord de la ville de Phuket, abrite des marinas, des écoles internationales et des lotissements établis, et est populaire auprès des familles qui privilégient l'espace et l'accès à l'école à la vie à la plage. Notre catalogue répertorie ici quatre projets de villas, avec un prix de départ médian d'environ 26,4 millions de THB. Natai, de l'autre côté du pont, dans la province de Phang Nga, est un marché distinct de villas ultra haut de gamme en bord de mer.