Régions de Phuket : où acheter une propriété
Les régions de Phuket diffèrent plus qu'il n'y paraît d'une carte : certaines vivent du tourisme, d'autres de l'école et de la vie quotidienne. Notre catalogue couvre 174 projets dans neuf domaines. Voici comment faire correspondre un domaine à votre objectif.
Bang Tao et la lagune
Layan
Kamala et Surin
Karon et Kata
Rawai et Nai Harn
Chalong
Nai Yang et Mai Khao
Koh Kaeo
Natai (Phang Nga)
La côte ouest : plages, locations et le plus grand choix
Bang Tao avec Laguna est la zone de choix la plus fréquentée, avec 103 projets dans notre catalogue et des condos à partir de 2,9 millions de THB : résidences de marque, golf, écoles internationales et Boat Avenue. A côté, Layan (24 projets, à partir de 3,2 M THB) est plus calme et plus vert, avec de nombreux projets avec vue sur la mer à flanc de colline.
Plus au sud, Kamala et Surin (8 projets, à partir de 4,2 M THB) sont des adresses haut de gamme à flanc de colline avec vue panoramique, et Karon et Kata (5 projets, à partir de 4,3 M THB) sont des zones balnéaires animées avec une demande touristique constante de locations.
Le sud et l’est : des espaces pour vivre toute l’année
Rawai et Nai Harn (12 projets, condos à partir de 3,7 millions de THB) ont une grande communauté d'expatriés et un rythme détendu ; Chalong (7 projets, à partir de 3,3 millions THB) est le centre pratique du sud, avec des écoles, des cliniques et des supermarchés. La demande touristique y est plus faible, mais la demande de location à long terme est stable.
Koh Kaew, à l'est (4 projets de villas, à partir de 11,8 millions de THB), est choisie par les familles pour les écoles internationales et l'espace : au mètre carré, les villas ici sont moins chères qu'à l'ouest.
Le nord et au-delà : des plages tranquilles à proximité de l'aéroport
Nai Yang et Mai Khao (10 projets) longent le parc national Sirinat, à proximité de l'aéroport international, et offrent l'entrée la plus abordable de notre catalogue : des condos à partir de 1,8 million de THB. Vérifiez la position de chaque projet par rapport à la trajectoire de vol.
De l'autre côté du pont à Phang Nga, Natai est une longue plage peu fréquentée pour ceux qui apprécient l'intimité ; notre catalogue y contient un projet, Punyisa Oceana, avec des villas à partir de 280 millions de THB.
Questions fréquentes
Quelle zone de Phuket est la meilleure pour un investissement locatif ?
Les acheteurs choisissent le plus souvent Bang Tao, Laguna et Layan pour leurs plages, leurs commodités et leur choix de projets gérés ; Karon et Kata ont également une demande touristique constante.
Quel est le meilleur endroit pour vivre à Phuket avec des enfants ?
Les familles se tournent généralement vers Bang Tao, Chalong et Koh Kaew, où se trouvent à proximité des écoles proposant des programmes internationaux, des cliniques et des magasins. Conduisez l’école aux heures de pointe avant d’acheter.
Quelle zone de Phuket est la plus abordable ?
Le prix d’entrée le plus bas de notre catalogue est à Nai Yang, avec des condos à partir de 1,8 million de THB. Koh Kaew et Chalong ont également un prix médian au mètre carré inférieur à celui de la côte ouest.
Les règles de propriété diffèrent-elles selon les zones ?
Non, les règles sont les mêmes à Phuket et à Phang Nga : un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite du quota étranger de 49 %, tandis qu'une villa est généralement détenue sur un bail de 30 ans.