Propriété Chalong à vendre, Phuket
Chalong est le centre pratique du sud de Phuket avec des commodités quotidiennes bien développées. Notre catalogue recense 7 projets, dont plus de la moitié réalisés ; prix à partir de 3,3 millions de THB.
Projets : 7
Aceller Hotel & Residence
The Base Rise
The Base Bukit
Larimar Villas
Larimar Vista
Botanica Chalong Bay
Mouana Grande Chalong Bay
Chalong : un lieu de vie, pas une station balnéaire
Chalong ne possède pas de plage de baignade : la baie avec son embarcadère est le point de départ des bateaux vers les îles. Ce qu'il a, c'est tout ce dont vous avez besoin pour vivre toute l'année : supermarchés, cliniques, écoles internationales, clubs sportifs et services. Les plages de Nai Harn, Kata et Karon se trouvent à quelques minutes en voiture.
C'est pourquoi Chalong est choisi par les familles qui s'installent à Phuket pour le long terme et par les investisseurs comptant sur des locations à long terme.
Annonces dans notre catalogue
A Chalong et Wichit nous répertorions 7 projets : 4 développements de villas et 3 condominiums. 4 projets sont terminés et 3 sont en construction. Les prix commencent à partir de 3,3 millions de THB, avec une médiane d'environ 101 000 THB par m², soit moins que sur la côte ouest.
Les projets incluent The Base Rise, The Base Bukit, Larimar Villas, Larimar Vista, Botanica Chalong Bay et Mouana Grande Chalong Bay.
Comment choisir
Vérifiez l'itinéraire vers l'école, le travail et la plage aux heures de pointe : la route de contournement passant par Chalong peut être très fréquentée. Pour une villa, renseignez-vous sur qui entretient les parties communes du domaine et combien cela coûte.
Si vous achetez pour louer, planifiez sur le long terme : la demande touristique ici est inférieure à celle de la côte ouest.
Comment acheter une propriété à Chalong
Un étranger peut être propriétaire d'un condo en pleine propriété tant que le quota étranger de l'immeuble — 49 % de la superficie au sol — n'est pas épuisé. Les fonds doivent provenir de l'étranger et la banque délivre un certificat FET. Les villas sont généralement détenues sur un bail de 30 ans : un étranger ne peut pas être propriétaire du terrain et les renouvellements sont une condition du contrat et non une garantie légale. Lors de votre inscription, vous payez des frais de mutation de 2 %, auxquels s'ajoutent soit 3,3 % de taxe professionnelle spécifique, soit 0,5 % de droit de timbre ; le contrat précise qui paie quoi.
Nous demandons à l'avance les documents du promoteur sur le quota, les permis et le calendrier de paiement et les partageons avec vous avant de réserver.
Questions fréquentes
Combien coûte l’immobilier à Chalong?
Les prix à Chalong commencent à partir de 3,3 millions de THB dans notre catalogue, avec une médiane d'environ 101 000 THB par m².
Y a-t-il une plage à Chalong ?
La baie de Chalong est une jetée et une marina ; les habitants vont nager à Nai Harn, Kata et Karon.
Chalong est-il bon pour les familles avec enfants ?
Oui, c'est l'un des quartiers les plus propices à la vie de famille, avec des écoles internationales, des cliniques et des magasins à proximité.
Puis-je acheter une propriété prête à emménager à Chalong ?
Oui, 4 des 7 projets Chalong de notre catalogue sont déjà réalisés.