Rawai et Nai Harn Propriété à vendre
Rawai et Nai Harn se trouvent au sud de Phuket, où de nombreuses personnes vivent à plein temps sur l'île. Notre catalogue répertorie 12 projets : condos et villas à partir de 3,7 M THB.
Projets : 12
Next Point Condominium
VIP Space Odyssey
Wallaya Residence Nai Harn
Dominion Rawai
Adora Rawai
Sunny Moon
The Title Cielo Rawai
Essence
Wyndham La Vita Phuket
Sunny Moon Village
VIP Galaxy Villas Rawai
Grand Sea Through Luxury Villas
Rawai & Nai Harn : le sud pour vivre toute l'année
Rawai n'a pas de bandes touristiques bruyantes ; au lieu de cela, il abrite une importante communauté d'expatriés, des cafés, des clubs de fitness et des marchés. Nai Harn est l'une des plus belles plages de l'île, avec un lac à proximité idéal pour les promenades et les courses. Les familles s'installent ici pour rester à long terme, la demande de locations à long terme est donc constante.
La pointe sud de l'île signifie également des promontoires pittoresques, une jetée de Rawai avec des bateaux vers les îles et un accès facile à Chalong avec ses écoles et ses services.
Ce que propose notre catalogue
Nous répertorions 12 projets à Rawai et Nai Harn : 9 condominiums et 3 développements de villas. 10 sont en construction et 2 sont terminés. Les condos commencent à partir de 3,7 millions de THB, avec une médiane d'environ 113 000 THB par m².
Les projets incluent The Title Cielo Rawai, Dominion Rawai, Adora Rawai, Wallaya Residence Nai Harn, Next Point Condominium et VIP Space Odyssey.
À quoi faut-il faire attention
La plage du village de Rawai en elle-même n'est pas propice à la baignade, alors pensez à vous rendre à Nai Harn, Yanui ou Kata. Si vous avez des enfants, vérifiez le fonctionnement de l'école aux heures de pointe.
Si vous envisagez de louer, visez des locataires de longue durée : ici un espace de travail, un stockage et un parking comptent plus qu'un hall d'entrée design.
Comment acheter une propriété à Rawai
Un étranger peut être propriétaire d'un condo en pleine propriété tant que le quota étranger de l'immeuble — 49 % de la superficie au sol — n'est pas épuisé. Les fonds doivent provenir de l'étranger et la banque délivre un certificat FET. Les villas sont généralement détenues sur un bail de 30 ans : un étranger ne peut pas être propriétaire du terrain et les renouvellements sont une condition du contrat et non une garantie légale. Lors de votre inscription, vous payez des frais de mutation de 2 %, auxquels s'ajoutent soit 3,3 % de taxe professionnelle spécifique, soit 0,5 % de droit de timbre ; le contrat précise qui paie quoi.
Nous demandons à l'avance les documents du promoteur sur le quota, les permis et le calendrier de paiement et les partageons avec vous avant de réserver.
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Rawai ?
Les condos à Rawai et Nai Harn commencent à partir de 3,7 millions de THB dans notre catalogue, avec une médiane d'environ 113 000 THB par m².
Rawai est-il bon pour vivre à Phuket à plein temps ?
Oui, c'est l'un des quartiers d'expatriés les plus établis : des cafés, des sports, des marchés et un rythme détendu sans les foules de touristes.
Peut-on nager à Rawai ?
La plage de Rawai elle-même est peu profonde et n'est pas propice à la baignade, les résidents se rendent donc à Nai Harn et aux plages voisines.
Y a-t-il des condos prêts à emménager à Rawai ?
Oui, notre catalogue contient 2 projets réalisés à Rawai et Nai Harn ; les 10 autres sont en construction.