Proprietà Rawai e Nai Harn in vendita

Rawai e Nai Harn: il sud per vivere tutto l'anno

Rawai non ha zone turistiche rumorose; ha invece una grande comunità di espatriati, bar, fitness club e mercati. Nai Harn è una delle spiagge più belle dell'isola, con un lago nelle vicinanze ideale per passeggiate e corse. Le famiglie si trasferiscono qui per restarci a lungo termine, quindi la domanda di affitti a lungo termine è costante.

La punta meridionale dell'isola significa anche promontori panoramici, molo di Rawai con barche per le isole e facile accesso a Chalong con le sue scuole e servizi.

Cosa offre il nostro catalogo

Elenchiamo 12 progetti a Rawai e Nai Harn: 9 condomini e 3 sviluppi di ville. 10 sono in costruzione e 2 sono completati. I condomini partono da 3,7 milioni di THB, con una media di circa 113.000 THB al mq.

I progetti includono The Title Cielo Rawai, Dominion Rawai, Adora Rawai, Wallaya Residence Nai Harn, Next Point Condominium e VIP Space Odyssey.

A cosa prestare attenzione

La spiaggia nel villaggio di Rawai non è adatta per nuotare, quindi considera il viaggio verso Nai Harn, Yanui o Kata. Se avete bambini, controllate l'orario scolastico nelle ore di punta.

Se pensi di affittare, punta su inquilini a lungo termine: qui uno spazio di lavoro, un deposito e un parcheggio contano più di un atrio di design.

Come acquistare una proprietà a Rawai

Uno straniero può possedere una proprietà condominiale purché la quota straniera dell'edificio - il 49% della superficie - non sia stata esaurita. I fondi devono provenire dall’estero e la banca emette un certificato FET. Le ville vengono solitamente mantenute con un contratto di locazione di 30 anni: uno straniero non può possedere il terreno e i rinnovi sono una durata del contratto, non una garanzia legale. Al momento della registrazione si paga una commissione di trasferimento del 2% più un'imposta commerciale specifica del 3,3% o un'imposta di bollo dello 0,5%; il contratto stabilisce chi paga cosa.

Richiediamo in anticipo i documenti dello sviluppatore sulla quota, i permessi e il programma di pagamento e li condividiamo con te prima di prenotare.