Нерухомість у Раваї та Най Харні на продаж

Раваї та Най Харн: південь для цілорічного проживання

У Раваї немає галасливих туристичних смуг; натомість тут є велика спільнота експатів, кафе, фітнес-клуби та ринки. Най-Харн — один із найкрасивіших пляжів острова, а поруч є озеро, яке ідеально підходить для прогулянок і бігу. Сім'ї переїжджають сюди на тривалий термін, тому попит на довгострокову оренду стабільний.

Південний край острова також означає мальовничі миси, причал Раваї з човнами до островів і легкий доступ до Чалонга з його школами та послугами.

Що пропонує наш каталог

Ми перелічуємо 12 проектів у Раваї та Най-Гарні: 9 кондомініумів і 3 вілли. 10 знаходяться на стадії будівництва і 2 завершені. Квартири починаються від 3,7 млн ​​батів із середньою ціною близько 113 000 батів за квадратний метр.

Проекти включають The Title Cielo Rawai, Dominion Rawai, Adora Rawai, Wallaya Residence Nai Harn, Next Point Condominium і VIP Space Odyssey.

На що звернути увагу

Сам пляж у селі Раваї не призначений для купання, тому подумайте про поїздку до Най Харна, Януї чи Кати. Якщо у вас є діти, перевірте роботу школи в години пік.

Якщо ви плануєте здавати в оренду, орієнтуйтеся на довгострокових орендарів: тут робоче місце, склад і паркінг важливіші, ніж дизайнерське лобі.

Як купити нерухомість в Раваї

Іноземець може володіти безкоштовним правом власності на квартиру, доки іноземна квота будівлі — 49% площі — не буде використана. Кошти мають надходити з-за кордону, а банк видає сертифікат FET. Зазвичай вілли здаються в оренду на 30 років: іноземець не може володіти землею, а поновлення є умовою контракту, а не юридичною гарантією. Під час реєстрації ви сплачуєте 2% комісії за переказ плюс 3,3% спеціального податку на бізнес або 0,5% гербового збору; в договорі вказано, хто і що платить.

Ми запитуємо у забудовника документи про квоту, дозволи та графік платежів заздалегідь і надаємо їх вам перед бронюванням.