Нерухомість Nai Yang & Mai Khao для продажу

Північна частина острова: пляжі біля національного парку

Най Янг і Май Као пролягають уздовж пляжів національного парку Сірінат: багато зелені, мало висотних будівель і спокійна атмосфера. Головною практичною перевагою є близькість міжнародного аеропорту, що влаштовує людей, які часто літають.

Зручності скромніші, ніж у Банг Тао, але тут є магазини, кафе та ринки для повсякденного життя, а до жвавих районів західного узбережжя можна швидко доїхати.

Що пропонує наш каталог

Ми перераховуємо 10 проектів у Най Янг і Май Кхао: 6 кондомініумів і 4 вілли; 3 завершені та 7 знаходяться на стадії будівництва. Це найдоступніша точка входу в нашому каталозі — квартири від 1,8 млн батів — із середньою ціною близько 122 000 батів за квадратний метр.

Проекти включають The Title Serenity Naiyang, The Olive, The Balcony, VIP Great Hill, The Halo 1, Botanica Skyport і Mouana Breeze Mai Khao.

На що звернути увагу

Перевірте, чи знаходиться майно під траєкторією зльоту та посадки — це визначає рівень шуму. Для квартир, куплених для здачі в оренду, пішохідний доступ до пляжу та керуюча компанія мають найбільше значення.

Якщо ви шукаєте недорогі студії, порівняйте плату за обслуговування та умови програми оренди — при невеликій ціні покупки вони сильно впливають на кінцевий прибуток.

Як купити нерухомість в Най Ян

Іноземець може володіти безкоштовним правом власності на квартиру, доки іноземна квота будівлі — 49% площі — не буде використана. Кошти мають надходити з-за кордону, а банк видає сертифікат FET. Зазвичай вілли здаються в оренду на 30 років: іноземець не може володіти землею, а поновлення є умовою контракту, а не юридичною гарантією. Під час реєстрації ви сплачуєте 2% комісії за переказ плюс 3,3% спеціального податку на бізнес або 0,5% гербового збору; в договорі вказано, хто і що платить.

Ми запитуємо у забудовника документи про квоту, дозволи та графік платежів заздалегідь і надаємо їх вам перед бронюванням.