Proprietà Nai Yang e Mai Khao in vendita
Nai Yang e Mai Khao si trovano a nord di Phuket, vicino al parco nazionale e all'aeroporto. Il nostro catalogo elenca 10 progetti: condomini e ville, con condomini da 1,8 milioni di THB.
Progetti: 10
The Olive
The Title Serenity Naiyang
The Balcony
VIP Great Hill
Silhouette by The Zero
The Halo 1
Botanica Skyport
Mouana Breeze Mai Khao
Villa Estella
Amrits Luxury Villas
Il nord dell'isola: le spiagge del parco nazionale
Nai Yang e Mai Khao corrono lungo le spiagge del Parco Nazionale Sirinat: tanto verde, pochi grattacieli e un'atmosfera rilassata. Il principale vantaggio pratico è la vicinanza dell'aeroporto internazionale, adatto a chi vola spesso.
I servizi sono più modesti rispetto a Bang Tao, ma ci sono negozi, bar e mercati per la vita di tutti i giorni, e le zone più frequentate della costa occidentale sono facilmente raggiungibili in auto.
Cosa offre il nostro catalogo
Elenchiamo 10 progetti a Nai Yang e Mai Khao: 6 condomini e 4 sviluppi di ville; 3 sono completati e 7 sono in costruzione. Questo è il punto di ingresso più conveniente nel nostro catalogo: condomini da 1,8 milioni di THB, con una media di circa 122.000 THB al mq.
I progetti includono The Title Serenity Naiyang, The Olive, The Balcony, VIP Great Hill, The Halo 1, Botanica Skyport e Mouana Breeze Mai Khao.
A cosa prestare attenzione
Controlla se la proprietà si trova sotto la pista di decollo e atterraggio: questo determina il livello di rumore. Per i condomini acquistati in affitto, l'accesso pedonale alla spiaggia e la società di gestione contano di più.
Se stai cercando studi a basso prezzo, confronta le spese di manutenzione e i termini del programma di noleggio: con un piccolo prezzo di acquisto hanno un grande impatto sul rendimento finale.
Come acquistare una proprietà a Nai Yang
Uno straniero può possedere una proprietà condominiale purché la quota straniera dell'edificio - il 49% della superficie - non sia stata esaurita. I fondi devono provenire dall’estero e la banca emette un certificato FET. Le ville vengono solitamente mantenute con un contratto di locazione di 30 anni: uno straniero non può possedere il terreno e i rinnovi sono una durata del contratto, non una garanzia legale. Al momento della registrazione si paga una commissione di trasferimento del 2% più un'imposta commerciale specifica del 3,3% o un'imposta di bollo dello 0,5%; il contratto stabilisce chi paga cosa.
Richiediamo in anticipo i documenti dello sviluppatore sulla quota, i permessi e il programma di pagamento e li condividiamo con te prima di prenotare.
Domande frequenti
Quanto costa un condominio a Nai Yang?
I condomini a Nai Yang partono da 1,8 milioni di THB nel nostro catalogo, con una media di circa 122.000 THB al mq.
È rumoroso vivere a Nai Yang vicino all'aeroporto?
Dipende dalla posizione esatta: alcuni progetti sono sotto la traiettoria di volo, altri sono lontani da essa. Lo controlliamo per ogni proprietà.
Ci sono condomini pronti a trasferirsi a Nai Yang?
Sì, 3 dei 10 progetti a Nai Yang e Mai Khao sono già completati.
In cosa Mai Khao è diverso da Nai Yang?
Mai Khao è una lunga spiaggia poco affollata con hotel resort; Nai Yang è più compatta, con un villaggio, bar e un mercato in riva al mare.