Proprietà Karon e Kata in vendita, Phuket
Karon e Kata sono vivaci zone balneari nel sud-ovest di Phuket. Il nostro catalogo elenca 5 nuovi progetti: condomini e ville da THB 4,3 milioni.
Progetti: 5
The Katabello
VIP Venus Karon
Hennessy Residence Karon
Botanica Modern Sea Karon
Hennessy Villa
Karon e Kata: spiagge e domanda turistica
Karon è una delle spiagge più lunghe della costa occidentale, mentre Kata e Kata Noi sono piccole e bellissime baie vicine. La zona vive di turismo tutto l'anno: ristoranti, negozi e passeggiate sul lungomare. Funziona bene per le vacanze e per l'affitto; per una vita più tranquilla guardate progetti sulle colline poco distanti dal centro.
Kata è nota per il surf nella stagione delle piogge, Karon per la sua ampia spiaggia e i punti panoramici sulle colline circostanti.
Inserzioni nel nostro catalogo
Elenchiamo 5 progetti a Karon e Kata: 3 condomini e 2 complessi di ville, tutti in costruzione. I prezzi partono da 4,3 milioni di THB, con una media di circa 130.000 THB al mq. I progetti includono The Katabello, Hennessy Residence Karon, Hennessy Villa, VIP Venus Karon e Botanica Modern Sea Karon.
Cosa controllare prima dell'acquisto
Se il tuo obiettivo è il reddito da locazione, i fattori chiave sono la distanza a piedi dalla spiaggia, la società di gestione e una licenza per la locazione a breve termine. Se hai intenzione di vivere qui, cerca serate tranquille e un facile tragitto in auto verso scuole e negozi a Chalong.
Per progetti fuori programma, controlla il calendario dei pagamenti e cosa è incluso nel prezzo: mobili, elettrodomestici, parcheggio.
Come acquistare una proprietà a Karon e Kata
Uno straniero può possedere una proprietà condominiale purché la quota straniera dell'edificio - il 49% della superficie - non sia stata esaurita. I fondi devono provenire dall’estero e la banca emette un certificato FET. Le ville vengono solitamente mantenute con un contratto di locazione di 30 anni: uno straniero non può possedere il terreno e i rinnovi sono una durata del contratto, non una garanzia legale. Al momento della registrazione si paga una commissione di trasferimento del 2% più un'imposta commerciale specifica del 3,3% o un'imposta di bollo dello 0,5%; il contratto stabilisce chi paga cosa.
Controlliamo i documenti per ogni progetto prima della prenotazione (permessi, quote, termini contrattuali e programma di pagamento) e li condividiamo con te, quindi la tua decisione si basa sulla documentazione piuttosto che sul marketing.
Domande frequenti
Quanto costa un condominio a Karon?
I condomini a Karon e Kata partono da 4,3 milioni di THB nel nostro catalogo, con una media di circa 130.000 THB al mq.
Karon o Kata: dove è meglio acquistare?
Karon ha una lunga spiaggia e una più ampia scelta di proprietà; Kata è più piccola e più accogliente. La scelta dipende se si acquista per sé o si affitta.
Karon è adatto per gli investimenti locativi?
La zona è molto popolare tra i turisti, quindi i condomini vicino alla spiaggia sono molto richiesti per gli affitti; il reddito dipende dalla gestione e dalla proprietà specifica.
Ci sono condomini pronti a essere abitati a Karon?
Al momento il nostro catalogo contiene solo progetti fuori piano a Karon e Kata, venduti con piani di pagamento per sviluppatori.