普吉岛卡伦和卡塔待售物业

卡伦和卡塔：海滩和游客需求

卡伦 (Karon) 是西海岸最长的海滩之一，而卡塔 (Kata) 和小卡塔 (Kata Noi) 则是毗邻的美丽小海湾。该地区全年以旅游业为生：餐馆、商店和海滨长廊。它非常适合度假和出租；如果想要更安静的生活，可以考虑远离市中心的山上的项目。

卡塔以雨季冲浪而闻名，卡伦则以其宽阔的海滩和周围山丘的观景台而闻名。

我们目录中的列表

我们列出了卡伦和卡塔的 5 个项目：3 个公寓和 2 个别墅开发项目，均在建设中。价格从 430 万泰铢起，中位价约为每平方米 130,000 泰铢。项目包括 The Katabello、Hennessy Residence Karon、Hennessy Villa、VIP Venus Karon 和 Botanica Modern Sea Karon。

购买前要检查什么

如果您的目标是租金收入，那么关键因素是到海滩的步行距离、管理公司和短期出租许可证。如果您打算住在这里，请寻找安静的夜晚，并轻松驾车前往查龙的学校和商店。

对于期房项目，请检查付款时间表以及价格中包含的内容：家具、电器、停车位。

如何在卡伦和卡塔购买房产

只要建筑物的外国配额（占建筑面积的 49%）尚未用完，外国人就可以拥有公寓永久业权。资金必须来自国外，银行出具FET证书。别墅的租期通常为 30 年：外国人不能拥有土地，续约是合同条款，而不是法律保证。注册时，您需支付 2% 的转让费加上 3.3% 的特定营业税或 0.5% 的印花税；合同规定谁支付什么费用。

在您预订之前，我们会检查每个项目的文件——许可证、配额、合同条款和付款时间表——并与您分享，因此您的决定取决于文书工作而不是营销。