准备入住普吉岛的公寓和别墅

我们的目录中已完成的房产

我们列出了 43 个已竣工项目：24 个公寓大楼和 19 个别墅项目。价格从 180 万泰铢起，中位价约为每平方米 114,000 泰铢。

已竣工的房产分布在邦涛、拉扬、拉古纳、奈阳、邦乔、威集和拉威。项目包括 The Title Serenity Naiyang、Mono Oxygen Bangtao、The Base Rise、Bellevue Lagoon、Layan Green Park 和 The Halo 1。

已竣工与期房对比

可以查看已完工的房产，并检查其建筑质量、隔音和景观；您可以在注册后立即入住或开始出租。不存在施工延误的风险，并且已经运行的建筑物向您展示其管理质量。

期房通常在推出时价格更便宜，并按开发商付款计划出售；已完工的财产通常是全额支付的。在转售市场上，价格通常可以与卖家协商。

购买的法律方面

外国人可以拥有公寓永久业权（完全所有权），前提是他们的单位符合外国人配额：占建筑物总建筑面积的 49%。购买资金必须以外币来自境外，银行出具FET凭证；没有它，所有权就无法登记。外国人通常拥有30年租期的别墅；续签是合同条款，而不是法律。

在土地部门转让时，您需支付评估价值 2% 的转让费，另加 3.3% 的特定营业税（如果卖方拥有该房产不到五年）或 0.5% 的印花税。合同规定哪一方支付什么费用以及支付比例。交易前，检查产权，确保没有拖欠维护费或产权负担。