普吉岛拉扬待售物业

Layan：和平与安静，靠近便利设施

Layan 是邦涛和奈通之间的一个小海滩，周围环绕着绿色植物和山丘。这里比邦涛市中心平静，但距离 Cherng Talay 的餐馆、学校和商店只有很短的车程。这种平衡既吸引了搬迁到普吉岛的人们，也吸引了那些购买第二套房子过冬的人。

一些项目坐落在山坡上，可以看到海景，另一些则位于较低的位置，更靠近海滩。邻近的奈通 (Nai Thon) 更加安静，而且建筑较少。

我们目录中的拉扬公寓和别墅

在 Layan 和 Nai Thon，我们列出了 24 个项目：14 个公寓和 10 个别墅开发项目。正在建设18座，已竣工6座。价格从 320 万泰铢起，中位价约为每平方米 123,000 泰铢，高于岛屿平均水平，这反映了靠近大海和美景。

项目包括Layan Green Park、Sun Hills Layan、Bamboo Forest、Pavara Vhana Collection、Sea Heaven Beachfront 和Botanica 别墅。

需要注意什么

许多拉扬项目都位于山上：询问如何组织通道、是否有海滩班车以及酒店如何应对雨季。对于海景公寓，请检查隔壁未来的建筑是否会遮挡视线。

如果您打算出租该房产，请向开发商询问管理公司以及已竣工分期的入住情况——Layan 有多个多期项目，第一期的质量已达到您所期望的水平。

如何在拉扬购买房产

只要建筑物的外国配额（占建筑面积的 49%）尚未用完，外国人就可以拥有公寓永久业权。资金必须来自国外，银行出具FET证书。别墅的租期通常为 30 年：外国人不能拥有土地，续约是合同条款，而不是法律保证。注册时，您需支付 2% 的转让费加上 3.3% 的特定营业税或 0.5% 的印花税；合同规定谁支付什么费用。