普吉岛 Koh Kaew 待售物业

Koh Kaew：家庭生活区

Koh Kaew 位于东海岸中部，普吉镇和北部地区之间。这里没有旅游海滩，但国际学校、高尔夫俱乐部和码头（包括奥波）都在附近。该地区是有孩子的家庭选择的，他们重视空间、带花园的房子和靠近海滩的简单学校。

开车即可到达西海岸海滩，而拥有医院和商店的小镇也近在咫尺。

我们目录中的别墅

在 Koh Kaew 和 Ao Po，我们列出了 4 个项目，全部是别墅，并且都在建设中。价格从 1,180 万泰铢起，中位价约为每平方米 94,000 泰铢：用同样的钱，您可以获得比岛西部更多的居住空间和土地。

项目包括 Casa de Monte、Mouana Residence Ko Kaeo、Botanica Majestia 和 Punyisa Acacia。

需要注意什么

检查土地所有权结构（租赁或通过泰国公司）以及合同中的租赁续约条款。了解谁负责维护庄园的道路和共享区域以及费用是多少。

如果上学是首要任务，请提前在早高峰时间沿路线行驶，并检查是否有空位。

如何在Koh Kaew购买别墅

别墅的租期通常为 30 年：外国人不能拥有土地，续约是合同条款，而不是法律保证。房屋本身可以与土地分开登记在您的名下。注册时，您需支付 2% 的转让费加上 3.3% 的特定营业税或 0.5% 的印花税；合同规定谁支付什么费用。

在您预订之前，我们会向开发商索取建筑许可证、土地租约草案和付款时间表，并与您一起核对。

这样您就可以提前知道您将获得哪些权利以及可以按什么条件续订这些权利。