Koh Kaew Immobilien zum Verkauf, Phuket
Koh Kaew ist ein Wohngebiet im Osten der Insel, das Familien wegen seiner Schulen und Platzverhältnissen wählen. Unser Katalog listet 4 Villenprojekte ab THB 11,8 Mio. auf.
Projekte: 4
Casa de Monte
Mouana Residence KO KAEO
Botanica Majestia
Punyisa Acacia
Koh Kaew: ein Bereich für das Familienleben
Koh Kaew liegt in der Mitte der Ostküste, zwischen Phuket Town und den nördlichen Bezirken. Hier gibt es keine Touristenstrände, aber internationale Schulen, Golfclubs und Yachthäfen, darunter Ao Po, liegen in der Nähe. Die Gegend wird von Familien mit Kindern gewählt, die Wert auf Platz, ein Haus mit Garten und eine gute Anbindung an die Schule sowie die Nähe zum Strand legen.
Die Strände der Westküste sind nur eine Autofahrt entfernt und die Stadt mit ihren Krankenhäusern und Geschäften liegt in unmittelbarer Nähe.
Villen in unserem Katalog
In Koh Kaew und Ao Po listen wir 4 Projekte auf, allesamt Villen und alle im Bau. Die Preise beginnen bei 11,8 Mio. THB, mit einem Durchschnittswert von etwa 94.000 THB pro Quadratmeter: Für das gleiche Geld bekommt man mehr Wohnraum und Land als im Westen der Insel.
Zu den Projekten gehören Casa de Monte, Mouana Residence Ko Kaeo, Botanica Majestia und Punyisa Acacia.
Worauf Sie achten sollten
Überprüfen Sie die Grundstückseigentumsstruktur (Pacht oder durch ein thailändisches Unternehmen) und die Bedingungen für die Verlängerung des Pachtvertrags im Vertrag. Finden Sie heraus, wer die Straßen und Gemeinschaftsbereiche des Anwesens unterhält und was dies kostet.
Wenn die Schulbildung Priorität hat, fahren Sie die Strecke im Vorfeld während der morgendlichen Hauptverkehrszeit ab und prüfen Sie, ob Plätze verfügbar sind.
So kaufen Sie eine Villa in Koh Kaew
Villen werden in der Regel mit einer Laufzeit von 30 Jahren gepachtet: Ein Ausländer kann das Grundstück nicht besitzen, und Verlängerungen sind eine Vertragsbedingung und keine gesetzliche Garantie. Das Haus selbst kann getrennt vom Grundstück auf Ihren Namen eingetragen werden. Bei der Registrierung zahlen Sie eine Übertragungsgebühr von 2 % zuzüglich entweder 3,3 % spezifischer Gewerbesteuer oder 0,5 % Stempelsteuer; Im Vertrag steht, wer was bezahlt.
Bevor Sie reservieren, fordern wir beim Bauträger die Baugenehmigungen, den Pachtentwurf und den Zahlungsplan an und gehen diese mit Ihnen durch.
So wissen Sie im Voraus, welche Rechte Sie erhalten und zu welchen Konditionen diese verlängert werden können.
Häufige Fragen
Wie viel kostet eine Villa auf Koh Kaeo?
Villen in Koh Kaew beginnen in unserem Katalog bei 11,8 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 94.000 THB pro Quadratmeter.
Gibt es einen Strand auf Koh Kaeo?
Koh Kaew hat keine touristischen Badestrände; Die Bewohner fahren zu den Stränden an der Westküste.
Warum entscheiden sich Familien für Koh Kaew?
Internationale Schulen sind in der Nähe, es gibt mehr Platz und Ruhe und Villen mit Garten kosten pro Quadratmeter weniger als im Westen der Insel.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Koh Kaew kaufen?
Ja, in der Regel bei einem Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren: Ein Ausländer kann das Land nicht besitzen und die Verlängerung ist eine Vertragslaufzeit.