Karon & Kata Immobilien zum Verkauf, Phuket
Karon und Kata sind lebhafte Strandgebiete im Südwesten von Phuket. In unserem Katalog sind 5 neue Projekte aufgeführt: Eigentumswohnungen und Villen ab 4,3 Mio. THB.
Projekte: 5
The Katabello
VIP Venus Karon
Hennessy Residence Karon
Botanica Modern Sea Karon
Hennessy Villa
Karon & Kata: Strände und touristische Nachfrage
Karon ist einer der längsten Strände an der Westküste, während Kata und Kata Noi kleine, wunderschöne Buchten nebenan sind. Die Gegend lebt das ganze Jahr über vom Tourismus: Restaurants, Geschäfte und Strandpromenaden. Es eignet sich gut für den Urlaub und zur Vermietung; Für ein ruhigeres Leben sollten Sie sich Projekte auf den Hügeln etwas abseits des Zentrums ansehen.
Kata ist für das Surfen in der Regenzeit bekannt, Karon für seinen breiten Strand und die Aussichtspunkte auf den umliegenden Hügeln.
Einträge in unserem Katalog
Wir listen 5 Projekte in Karon und Kata auf: 3 Eigentumswohnungen und 2 Villenanlagen, alle im Bau. Die Preise beginnen bei 4,3 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 130.000 THB pro Quadratmeter. Zu den Projekten gehören The Katabello, Hennessy Residence Karon, Hennessy Villa, VIP Venus Karon und Botanica Modern Sea Karon.
Was Sie vor dem Kauf prüfen sollten
Wenn Ihr Ziel Mieteinnahmen sind, sind die fußläufige Entfernung zum Strand, die Verwaltungsgesellschaft und eine Lizenz zur kurzfristigen Vermietung die Schlüsselfaktoren. Wenn Sie vorhaben, hier zu wohnen, achten Sie auf ruhige Abende und eine einfache Fahrt zu Schulen und Geschäften in Chalong.
Überprüfen Sie bei Off-Plan-Projekten den Zahlungsplan und was im Preis enthalten ist: Möbel, Geräte, Parkplatz.
So kaufen Sie eine Immobilie in Karon und Kata
Ein Ausländer kann Eigentum an einer Eigentumswohnung besitzen, solange die Auslandsquote des Gebäudes – 49 % der Grundfläche – nicht ausgeschöpft ist. Die Mittel müssen aus dem Ausland stammen und die Bank stellt ein FET-Zertifikat aus. Villen werden in der Regel mit einer Laufzeit von 30 Jahren gepachtet: Ein Ausländer kann das Grundstück nicht besitzen, und Verlängerungen sind eine Vertragsbedingung und keine gesetzliche Garantie. Bei der Registrierung zahlen Sie eine Übertragungsgebühr von 2 % zuzüglich entweder 3,3 % spezifischer Gewerbesteuer oder 0,5 % Stempelsteuer; Im Vertrag steht, wer was bezahlt.
Wir prüfen die Dokumente für jedes Projekt, bevor Sie eine Reservierung vornehmen – Genehmigungen, Quoten, Vertragsbedingungen und Zahlungsplan – und teilen sie mit Ihnen, sodass Ihre Entscheidung auf Papierkram und nicht auf Marketing beruht.
Häufige Fragen
Wie viel kostet eine Eigentumswohnung in Karon?
Eigentumswohnungen in Karon und Kata beginnen in unserem Katalog bei 4,3 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von etwa 130.000 THB pro Quadratmeter.
Karon oder Kata – wo kauft man es besser?
Karon hat einen langen Strand und eine größere Auswahl an Immobilien; Kata ist kleiner und gemütlicher. Die Wahl hängt davon ab, ob Sie es für sich selbst kaufen oder vermieten möchten.
Eignet sich Karon für Mietinvestitionen?
Die Gegend erfreut sich bei Touristen durchweg großer Beliebtheit, daher sind Eigentumswohnungen in Strandnähe bei der Vermietung gefragt; Das Einkommen hängt von der Verwaltung und der konkreten Immobilie ab.
Gibt es in Karon bezugsfertige Eigentumswohnungen?
Derzeit enthält unser Katalog nur Off-Plan-Projekte in Karon und Kata, die im Rahmen von Entwicklerzahlungsplänen verkauft werden.