Bezugsfertige Eigentumswohnungen und Villen in Phuket
Unser Katalog listet 43 abgeschlossene Projekte in Phuket auf: 24 Eigentumswohnungen und 19 Villenentwicklungen. Eigentumswohnungen ab 1,8 Mio. THB – besichtigen Sie sie und ziehen Sie ein, ohne auf den Bau warten zu müssen.
Projekte: 43
The Title Serenity Naiyang
Mono Oxygen Bangtao
VIP Great Hill
The Base Rise
The Base Bukit
Bellevue Lagoon
Layan Green Park
The Halo 1
Skypark Celeste
The Title Heritage Bang-Tao
Above Element
The Title Legendary Bang-Tao
Ozone Oasis Condominium
The Ozone Condominium
The Title Cielo Rawai
Sea Heaven Phase 2.2
Skypark Aurora
Canvas Cherng Talay
Wyndham La Vita Phuket
The Base Cherngtalay
Serene Raya Bangjo
Larimar Villas
Surfhouse Residences
The Ozone Campus Villa
Botanica Modern Loft II
Larimar Vista
Riverhouse Phuket
The Residence Prime by Andaman Asset Solution
Seashore Laguna Beach Residences
Laguna Beach Residences Reef
The Ozone Luxury Villas
Clover Residence
Botanica Lakeside II
Botanica Hillside
Amber Chamber
Naturale Cherng Talay
AREN Villas
Kiara Reserve Residences
Botanica Foresta
Angsana Oceanview Residences
Erawana Grand
Botanica Sky Valley
Kiara Reserve Residence Villas
Fertiggestellte Immobilie in unserem Katalog
Wir listen 43 abgeschlossene Projekte auf: 24 Eigentumswohnungskomplexe und 19 Villenprojekte. Die Preise beginnen bei 1,8 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 114.000 THB pro Quadratmeter.
Fertiggestellte Immobilien sind in Bang Tao, Layan, Laguna, Nai Yang, Bang Jo, Wichit und Rawai verfügbar. Zu den Projekten gehören The Title Serenity Naiyang, Mono Oxygen Bangtao, The Base Rise, Bellevue Lagoon, Layan Green Park und The Halo 1.
Abgeschlossen vs. außerhalb des Plans
Eine fertiggestellte Immobilie kann besichtigt und auf Bauqualität, Schallschutz und Ausblick überprüft werden; Sie können direkt nach der Anmeldung einziehen oder mit der Vermietung beginnen. Es besteht keine Gefahr von Bauverzögerungen und ein bereits in Betrieb befindliches Gebäude zeigt Ihnen die Qualität seiner Verwaltung.
Off-Plan-Immobilien sind bei der Markteinführung in der Regel günstiger und werden im Rahmen eines Bauträgerzahlungsplans verkauft. Fertige Immobilien werden häufiger vollständig bezahlt. Auf dem Wiederverkaufsmarkt kann der Preis oft mit dem Verkäufer ausgehandelt werden.
Die rechtliche Seite des Kaufs
Ein Ausländer kann Eigentum an einer Eigentumswohnung (Volleigentum) besitzen, sofern seine Wohneinheit der Ausländerquote entspricht: 49 % der Gesamtgrundfläche des Gebäudes. Die Kaufmittel müssen aus dem Ausland in Fremdwährung stammen und die Bank stellt ein FET-Zertifikat aus; Ohne sie kann das Eigentum nicht eingetragen werden. Ein Ausländer besitzt in der Regel eine Villa mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Verlängerungen sind eine Vertragsbedingung, nicht das Gesetz.
Bei der Übertragung beim Land Department zahlen Sie eine Übertragungsgebühr von 2 % auf den geschätzten Wert, zuzüglich entweder 3,3 % spezifischer Gewerbesteuer (wenn der Verkäufer die Immobilie seit weniger als fünf Jahren besitzt) oder 0,5 % Stempelsteuer. Im Vertrag ist festgelegt, welche Partei was und in welchem Verhältnis zahlt. Überprüfen Sie vor dem Vertragsabschluss den Titel und stellen Sie sicher, dass keine Unterhaltsrückstände oder Belastungen vorliegen.
Häufige Fragen
Wie viel kostet eine bezugsfertige Eigentumswohnung in Phuket?
Die Preise für fertiggestellte Eigentumswohnungen in unserem Katalog beginnen bei 1,8 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 114.000 THB pro Quadratmeter für alle abgeschlossenen Projekte.
Kann ich eine fertige Eigentumswohnung in Phuket mit einem Zahlungsplan kaufen?
Fertiggestellte Immobilien werden in der Regel vollständig abbezahlt, einige Bauträger bieten jedoch Zahlungspläne für verbleibende Einheiten in fertiggestellten Gebäuden an – wir prüfen dies für jede Immobilie.
Was sollte ich beim Kauf einer fertigen Eigentumswohnung beachten?
Der Titel und die ausländische Quote, etwaige Unterhaltsrückstände, die Bedingungen der Verwaltungsgesellschaft und der tatsächliche Zustand der Einheit.
Wie lange dauert die Übergabe einer fertiggestellten Eigentumswohnung?
Sobald der Vertrag unterzeichnet und die Mittel überwiesen sind, erfolgt die Registrierung beim Land Department in einem einzigen Besuch, wenn die Dokumente im Voraus vorbereitet werden.