Chalong-Immobilie zum Verkauf, Phuket

Chalong: ein Wohngebiet, kein Resort

Chalong hat keinen Badestrand: Die Bucht mit ihrem Pier ist Ausgangspunkt für Boote zu den Inseln. Es gibt alles, was Sie zum ganzjährigen Leben brauchen: Supermärkte, Kliniken, internationale Schulen, Sportvereine und Dienstleistungen. Die Strände von Nai Harn, Kata und Karon sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Aus diesem Grund wird Chalong von Familien gewählt, die für einen längeren Zeitraum nach Phuket ziehen, und von Investoren, die auf Langzeitmieten setzen.

Einträge in unserem Katalog

In Chalong und Wichit listen wir 7 Projekte auf: 4 Villensiedlungen und 3 Eigentumswohnungen. 4 Projekte sind abgeschlossen und 3 befinden sich im Bau. Die Preise beginnen bei 3,3 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von etwa 101.000 THB pro Quadratmeter – niedriger als an der Westküste.

Zu den Projekten gehören The Base Rise, The Base Bukit, Larimar Villas, Larimar Vista, Botanica Chalong Bay und Mouana Grande Chalong Bay.

So wählen Sie aus

Überprüfen Sie zur Hauptverkehrszeit den Weg zur Schule, zur Arbeit und zum Strand: Auf der Umgehungsstraße durch Chalong kann es sehr voll werden. Informieren Sie sich bei einer Villa darüber, wer die Gemeinschaftsflächen des Anwesens unterhält und wie hoch die Kosten dafür sind.

Wenn Sie einen Kauf zur Vermietung tätigen, planen Sie langfristig – die Touristennachfrage ist hier geringer als an der Westküste.

So kaufen Sie eine Immobilie in Chalong

Ein Ausländer kann Eigentum an einer Eigentumswohnung besitzen, solange die Auslandsquote des Gebäudes – 49 % der Grundfläche – nicht ausgeschöpft ist. Die Mittel müssen aus dem Ausland stammen und die Bank stellt ein FET-Zertifikat aus. Villen werden in der Regel mit einer Laufzeit von 30 Jahren gepachtet: Ein Ausländer kann das Grundstück nicht besitzen, und Verlängerungen sind eine Vertragsbedingung und keine gesetzliche Garantie. Bei der Registrierung zahlen Sie eine Übertragungsgebühr von 2 % zuzüglich entweder 3,3 % spezifischer Gewerbesteuer oder 0,5 % Stempelsteuer; Im Vertrag steht, wer was bezahlt.

Wir fordern im Voraus die Unterlagen des Bauträgers zu Kontingent, Genehmigungen und Zahlungsplan an und teilen diese mit Ihnen, bevor Sie reservieren.