Rawai & Nai Harn Immobilien zum Verkauf
Rawai und Nai Harn liegen im Süden von Phuket, wo viele Menschen Vollzeit auf der Insel leben. Unser Katalog listet 12 Projekte auf: Eigentumswohnungen und Villen ab 3,7 Mio. THB.
Projekte: 12
Next Point Condominium
VIP Space Odyssey
Wallaya Residence Nai Harn
Dominion Rawai
Adora Rawai
Sunny Moon
The Title Cielo Rawai
Essence
Wyndham La Vita Phuket
Sunny Moon Village
VIP Galaxy Villas Rawai
Grand Sea Through Luxury Villas
Rawai und Nai Harn: der Süden zum ganzjährigen Leben
Rawai hat keine lauten Touristenattraktionen; Stattdessen gibt es eine große Expat-Community, Cafés, Fitnessclubs und Märkte. Nai Harn ist einer der schönsten Strände der Insel, mit einem See in der Nähe, der sich ideal für Spaziergänge und Läufe eignet. Da Familien für einen längeren Aufenthalt hierher ziehen, ist die Nachfrage nach Langzeitmieten stabil.
Die Südspitze der Insel bietet auch malerische Landzungen, einen Rawai-Pier mit Booten zu den Inseln und einen einfachen Zugang zu Chalong mit seinen Schulen und Dienstleistungen.
Was unser Katalog bietet
Wir listen 12 Projekte in Rawai und Nai Harn auf: 9 Eigentumswohnungen und 3 Villenentwicklungen. 10 sind im Bau und 2 sind fertiggestellt. Eigentumswohnungen beginnen bei 3,7 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 113.000 THB pro Quadratmeter.
Zu den Projekten gehören The Title Cielo Rawai, Dominion Rawai, Adora Rawai, Wallaya Residence Nai Harn, Next Point Condominium und VIP Space Odyssey.
Worauf Sie achten sollten
Der Strand im Dorf Rawai selbst ist nicht zum Schwimmen geeignet, Sie sollten also eine Fahrt nach Nai Harn, Yanui oder Kata in Betracht ziehen. Wenn Sie Kinder haben, achten Sie auf den Schulbetrieb zur Hauptverkehrszeit.
Wenn Sie eine Vermietung planen, streben Sie langfristige Mieter an: Hier zählen Arbeitsraum, Lagerraum und Parkplatz mehr als eine Designer-Lobby.
So kaufen Sie eine Immobilie in Rawai
Ein Ausländer kann Eigentum an einer Eigentumswohnung besitzen, solange die Auslandsquote des Gebäudes – 49 % der Grundfläche – nicht ausgeschöpft ist. Die Mittel müssen aus dem Ausland stammen und die Bank stellt ein FET-Zertifikat aus. Villen werden in der Regel mit einer Laufzeit von 30 Jahren gepachtet: Ein Ausländer kann das Grundstück nicht besitzen, und Verlängerungen sind eine Vertragsbedingung und keine gesetzliche Garantie. Bei der Registrierung zahlen Sie eine Übertragungsgebühr von 2 % zuzüglich entweder 3,3 % spezifischer Gewerbesteuer oder 0,5 % Stempelsteuer; Im Vertrag steht, wer was bezahlt.
Wir fordern im Voraus die Unterlagen des Bauträgers zu Kontingent, Genehmigungen und Zahlungsplan an und teilen diese mit Ihnen, bevor Sie reservieren.
Häufige Fragen
Wie viel kostet eine Eigentumswohnung in Rawai?
Eigentumswohnungen in Rawai und Nai Harn beginnen in unserem Katalog bei 3,7 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 113.000 THB pro Quadratmeter.
Eignet sich Rawai für ein Vollzeitleben in Phuket?
Ja, es ist eines der etabliertesten Expat-Gebiete: Cafés, Sport, Märkte und ein entspanntes Tempo ohne Touristenmassen.
Kann man in Rawai schwimmen?
Der Strand in Rawai selbst ist flach und nicht zum Schwimmen geeignet, daher gehen die Bewohner nach Nai Harn und zu den benachbarten Stränden.
Gibt es in Rawai bezugsfertige Eigentumswohnungen?
Ja, unser Katalog enthält 2 abgeschlossene Projekte in Rawai und Nai Harn; die anderen 10 sind im Bau.