Недвижимость в Раваи и Най Харне

Раваи и Най Харн: юг для постоянной жизни

Раваи — район без шумных туристических улиц, с большим сообществом экспатов, кафе, фитнес-клубами и рынками. Най Харн — один из самых красивых пляжей острова, рядом озеро, где удобно гулять и бегать. Сюда переезжают жить семьями и надолго, поэтому спрос на долгосрочную аренду здесь устойчивый.

Южная оконечность острова — это ещё и видовые мысы, пирс Раваи с лодками на острова и близость к Чалонгу с его школами и сервисами.

Что предлагает наш каталог

В Раваи и Най Харне у нас 12 проектов: 9 кондоминиумов и 3 виллы. 10 строятся, 2 уже сданы. Квартиры начинаются от 3,7 млн бат, медиана — около 113 тыс. бат за м².

Среди проектов — The Title Cielo Rawai, Dominion Rawai, Adora Rawai, Wallaya Residence Nai Harn, Next Point Condominium, VIP Space Odyssey.

На что смотреть

В Раваи пляж у самого посёлка не для купания, поэтому оцените дорогу до Най Харна, Януя или Ката. Для жизни с детьми проверьте путь до школы в час пик.

Если планируете сдавать, ориентируйтесь на долгосрочных арендаторов: здесь ценят рабочее место, кладовую и парковку больше, чем лобби с дизайнерским декором.

Как оформить покупку в Раваи

Квартиру иностранец оформляет во freehold, пока в здании не выбрана иностранная квота — 49% площади. Деньги должны прийти из-за рубежа, банк выдаёт справку FET. Виллу обычно оформляют в leasehold на 30 лет: землёй иностранец не владеет, а продления — условие договора, а не закон. При регистрации платится сбор 2% и либо специальный бизнес-налог 3,3%, либо гербовый сбор 0,5% — кто платит, фиксирует договор.

Мы заранее запрашиваем у застройщика документы по квоте, разрешениям и графику платежей и показываем их вам до брони.