Kamala & Surin Immobilien zum Verkauf, Phuket
Kamala und Surin sind ein entspannter Abschnitt der Westküste mit einigen der teuersten Adressen der Insel. Unser Katalog listet 8 Projekte auf: Eigentumswohnungen und Villen ab 4,2 Mio. THB.
Projekte: 8
The Title Vivana
Coralina Kamala
Citygate De Phuket
InterContinental
Wallaya Hill
Botanica Montazure
Naturale Kamala
Botanica Ocean Valley
Kamala und Surin: der Charakter der Region
Kamala ist eine gemütliche Bucht mit Strand, dörflichem Flair und kleinen Restaurants, die bei Familien beliebt ist. Surin und die Hügel dazwischen sind traditionell ein erstklassiger Teil der Küste mit Villen am Hang mit Blick auf die Andamanensee. Sowohl Patong als auch Bang Tao sind leicht zu erreichen, aber der Alltag verläuft hier frei von Hektik.
Das Gelände ist hügelig, daher gibt es viele Projekte mit Panoramablick – und weniger flache Grundstücke direkt am Strand.
Was unser Katalog bietet
Wir listen 8 Projekte in Kamala auf – 4 Eigentumswohnungen und 4 Villenanlagen, alle im Bau. Eigentumswohnungen kosten ab 4,2 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 136.000 THB pro Quadratmeter, was deutlich über dem Inseldurchschnitt liegt: Käufer zahlen für die Aussicht und die Nähe zum Meer.
Zu den Projekten gehören The Title Vivana, Coralina Kamala, Naturale Kamala, Wallaya Hill, Botanica Montazure, Botanica Ocean Valley und Residenzen unter der Marke InterContinental.
So wählen Sie aus
Da sich hier jedes Projekt im Bau befindet, kommt es vor allem auf die Zuverlässigkeit des Entwicklers und den Zahlungsplan an. Überprüfen Sie Baugenehmigungen und die UVP für größere Komplexe, Fertigstellungstermine und Strafen für Verzögerungen.
Erkundigen Sie sich bei Villen in Hanglage nach der Steilheit der Zufahrtsstraße und der Entwässerung. Prüfen Sie bei Eigentumswohnungen, in welche Richtung die Fenster zeigen und ob die Sicht geschützt ist.
So kaufen Sie eine Immobilie in Kamala
Ein Ausländer kann Eigentum an einer Eigentumswohnung besitzen, solange die Auslandsquote des Gebäudes – 49 % der Grundfläche – nicht ausgeschöpft ist. Die Mittel müssen aus dem Ausland stammen und die Bank stellt ein FET-Zertifikat aus. Villen werden in der Regel mit einer Laufzeit von 30 Jahren gepachtet: Ein Ausländer kann das Grundstück nicht besitzen, und Verlängerungen sind eine Vertragsbedingung und keine gesetzliche Garantie. Bei der Registrierung zahlen Sie eine Übertragungsgebühr von 2 % zuzüglich entweder 3,3 % spezifischer Gewerbesteuer oder 0,5 % Stempelsteuer; Im Vertrag steht, wer was bezahlt.
Häufige Fragen
Wie viel kostet eine Eigentumswohnung in Kamala?
Eigentumswohnungen in Kamala beginnen in unserem Katalog bei 4,2 Mio. THB, mit einem Durchschnittspreis von rund 136.000 THB pro Quadratmeter.
Gibt es in Kamala bezugsfertige Immobilien?
Derzeit sind alle 8 Projekte in unserem Katalog im Bau; Sie kaufen bis zur Fertigstellung im Rahmen eines Entwicklerzahlungsplans.
Ist Kamala gut für Familien?
Ja, Kamala ist als ruhige, familienfreundliche Gegend mit einem flach abfallenden Strand und einem gemächlichen Lebensrhythmus bekannt.
Kann ein Ausländer eine Eigentumswohnung in Kamala besitzen?
Ja, innerhalb der 49 %igen Ausländerquote der Gebäudegrundfläche gilt eine Eigentumswohnung als eingetragenes Eigentum, wenn die Mittel aus dem Ausland überwiesen werden.