Нерухомість Kamala & Surin на продаж, Пхукет

Камала та Сурін: характер місцевості

Камала – це затишна бухта з пляжем, сільською атмосферою та невеликими ресторанами, популярна серед сімей. Сурін і пагорби між ними є традиційно преміальною частиною узбережжя з віллами на схилі пагорба з видом на Андаманське море. До Патонга та Банг Тао легко дістатися, але повсякденне життя тут вільне від метушні.

Місцевість горбиста, тому є багато проектів з панорамними видами — і менше рівних ділянок прямо на березі моря.

Що пропонує наш каталог

Ми перелічуємо 8 проектів у Камалі — 4 кондомініуми та 4 вілли, усі на стадії будівництва. Кондомініуми починаються від 4,2 мільйона батів із середньою ціною близько 136 000 батів за квадратний метр, що помітно вище середнього показника по острову: покупці платять за краєвиди та близькість до моря.

Проекти включають The Title Vivana, Coralina Kamala, Naturale Kamala, Wallaya Hill, Botanica Montazure, Botanica Ocean Valley та резиденції під брендом InterContinental.

Як вибрати

Оскільки кожен об’єкт тут знаходиться на стадії будівництва, головне – надійність забудовника та графік платежів. Перевірте дозволи на будівництво та ОВНС для великих комплексів, дати завершення та штрафи за затримку.

Для вілл на схилі пагорба запитайте про крутизна під’їзної дороги та дренаж. Для квартир перевірте, куди виходять вікна та чи захищено вид.

Як купити нерухомість в Камалі

Іноземець може володіти безкоштовним правом власності на квартиру, доки іноземна квота будівлі — 49% площі — не буде використана. Кошти мають надходити з-за кордону, а банк видає сертифікат FET. Зазвичай вілли здаються в оренду на 30 років: іноземець не може володіти землею, а поновлення є умовою контракту, а не юридичною гарантією. Під час реєстрації ви сплачуєте 2% комісії за переказ плюс 3,3% спеціального податку на бізнес або 0,5% гербового збору; в договорі вказано, хто і що платить.