普吉岛卡马拉和苏林待售房产

卡马拉和苏林：该地区的特色

卡马拉是一个舒适的海湾，拥有海滩、乡村氛围和小餐馆，深受家庭欢迎。苏林岛和两地之间的山丘是传统上海岸的优质部分，山坡上的别墅俯瞰着安达曼海。芭东和邦涛都很容易到达，但这里的日常生活却远离喧嚣。

由于地势丘陵，因此有许多可以欣赏全景的项目，而海滩上的平坦地块则较少。

我们的目录提供什么

我们列出了卡马拉的 8 个项目——4 个公寓和 4 个别墅开发项目，全部在建。公寓起价 420 万泰铢，中位价约为每平方米 136,000 泰铢，明显高于岛上平均水平：买家为景观和靠近大海的地理位置付费。

项目包括 The Title Vivana、Coralina Kamala、Naturale Kamala、Wallaya Hill、Botanica Montazure、Botanica Ocean Valley 以及洲际品牌的住宅。

如何选择

由于这里的每个项目都在建设中，因此开发商的可靠性和付款时间表最为重要。检查大型综合体的建筑许可和环境影响评估、竣工日期和延误处罚。

对于山坡别墅，询问通路和排水的陡峭程度。对于公寓，请检查窗户朝向哪个方向以及视野是否受到保护。

如何在卡马拉购买房产

只要建筑物的外国配额（占建筑面积的 49%）尚未用完，外国人就可以拥有公寓永久业权。资金必须来自国外，银行出具FET证书。别墅的租期通常为 30 年：外国人不能拥有土地，续约是合同条款，而不是法律保证。注册时，您需支付 2% 的转让费加上 3.3% 的特定营业税或 0.5% 的印花税；合同规定谁支付什么费用。