Нерухомість Layan на продаж, Пхукет
Лаян — тихий район на північному заході острова, поруч із Банг Тао. У нашому каталозі представлено 24 проекти: кондомініуми та вілли від 3,2 млн батів.
Проекти: 24
Pavara Vhana Collection
Saint Tropez Naithon
Sun Hills Layan
Layan Green Park
Sea Heaven Beachfront Phase 3.1
Bamboo Forest
Sea Heaven Phase 2.2
Layan Green Park Phase 2
Laya Resort Phuket
Layan Verde
AYANA Heights Seaview Residences
Bellevue Beachfront
Botanica Hythe
Aileen Residence Lagoon
Aileen Villas Layan
Gardens of Eden - Eden Residence
Botanica Lakeside II
Botanica Grand Avenue
Kiara Reserve Residences
Layan Lucky Villas II
Botanica Sky Valley
Punyisa Shan Suai
Kiara Reserve Residence Villas
Punyisa Cocos
Лаян: спокій і тиша поруч зі зручностями
Лаян - це невеликий пляж між Банг Тао і Най Тон, оточений зеленню та пагорбами. Тут спокійніше, ніж у центрі Банг Тао, але ресторани, школи та магазини Чернг Талай розташовані за декілька хвилин їзди. Цей баланс подобається як людям, які переїжджають на Пхукет, так і тим, хто купує другий будинок на зиму.
Деякі проекти розташовані на схилах пагорбів з видом на море, інші — нижче, ближче до пляжу. Сусідній Най-Тхон ще тихіший і менш забудований.
Кондо та вілли Layan в нашому каталозі
У Layan і Nai Thon ми перелічуємо 24 проекти: 14 кондомініумів і 10 вілл. 18 знаходяться на стадії будівництва та 6 – завершено. Ціни починаються від 3,2 млн батів із середнім показником близько 123 000 батів за квадратний метр — це вище середнього показника на острові, що відображає близькість до моря та краєвиди.
Проекти включають Layan Green Park, Sun Hills Layan, Bamboo Forest, Pavara Vhana Collection, Sea Heaven Beachfront і Botanica villas.
На що звернути увагу
Багато проектів Layan розташовані на пагорбах: запитайте, як організовано доступ, чи є трансфер до пляжу та як помешкання справляється з сезоном дощів. Для кондомініумів з видом на море перевірте, чи не може майбутнє будівництво закривати краєвид.
Якщо ви плануєте здавати нерухомість в оренду, запитайте у забудовника керуючу компанію та розміщення на етапах, які вже завершені — Layan має кілька багатофазних проектів, і перші етапи показують якість, на яку ви можете розраховувати.
Як купити нерухомість в Layan
Іноземець може володіти безкоштовним правом власності на квартиру, доки іноземна квота будівлі — 49% площі — не буде використана. Кошти мають надходити з-за кордону, а банк видає сертифікат FET. Зазвичай вілли здаються в оренду на 30 років: іноземець не може володіти землею, а поновлення є умовою контракту, а не юридичною гарантією. Під час реєстрації ви сплачуєте 2% комісії за переказ плюс 3,3% спеціального податку на бізнес або 0,5% гербового збору; в договорі вказано, хто і що платить.
Часті запитання
Скільки коштує квартира у місті Лаян?
Квартири в Лайані починаються від 3,2 млн батів у нашому каталозі, із середньою ціною близько 123 000 батів за квадратний метр.
Чим Layan відрізняється від Bang Tao?
Лаян тихіший і зеленіший із менш людним пляжем, а зручності Банг Тао та Чернг Талай знаходяться неподалік.
Чи є в Лаяні вілли з видом на море?
Так, деякі вілли та кондомініуми розташовані на схилах пагорбів з видом на море; ми покажемо вам конкретні варіанти в рамках вашого бюджету.
Чи можу я купити готову до заселення квартиру в Лаяні?
Так, 6 проектів у Лаяні завершено; інші 18 знаходяться на стадії будівництва та продаються за платіжними планами забудовника.