Нерухомість Karon & Kata на продаж, Пхукет

Карон і Ката: пляжі та туристичний попит

Карон є одним із найдовших пляжів на західному узбережжі, тоді як Ката та Ката Ной є маленькими красивими бухтами по сусідству. Район живе туризмом цілий рік: ресторани, магазини та набережні. Підходить як для відпочинку, так і для здачі в оренду; для більш спокійного життя дивіться на проекти на пагорбах трохи осторонь від центру.

Ката відома серфінгом у сезон дощів, Карон – широким пляжем і краєвидами на навколишніх пагорбах.

Пропозиції в нашому каталозі

Ми перераховуємо 5 проектів у Кароні та Каті: 3 кондомініуми та 2 вілли, усі на стадії будівництва. Ціни починаються від 4,3 млн батів, в середньому близько 130 000 батів за квадратний метр. Проекти включають The Katabello, Hennessy Residence Karon, Hennessy Villa, VIP Venus Karon і Botanica Modern Sea Karon.

Що перевірити перед покупкою

Якщо ваша ціль – дохід від оренди, ключовими факторами є пішохідна доступність до пляжу, керуюча компанія та ліцензія на короткострокову оренду. Якщо ви плануєте жити тут, шукайте тихих вечорів і легкої поїздки до шкіл і магазинів у Чалонгу.

Для проектів, які не плануються, перевірте графік платежів і що входить у вартість: меблі, техніка, паркінг.

Як купити нерухомість в Karon & Kata

Іноземець може володіти безкоштовним правом власності на квартиру, доки іноземна квота будівлі — 49% площі — не буде використана. Кошти мають надходити з-за кордону, а банк видає сертифікат FET. Зазвичай вілли здаються в оренду на 30 років: іноземець не може володіти землею, а поновлення є умовою контракту, а не юридичною гарантією. Під час реєстрації ви сплачуєте 2% комісії за переказ плюс 3,3% спеціального податку на бізнес або 0,5% гербового збору; в договорі вказано, хто і що платить.

Ми перевіряємо документи для кожного проекту перед тим, як ви бронюєте — дозволи, квоти, умови контракту та графік платежів — і ділимося ними з вами, тож ваше рішення залежить від документів, а не від маркетингу.