Proprietà Koh Kaew in vendita, Phuket

Koh Kaew: un'area per la vita familiare

Koh Kaew si trova al centro della costa orientale, tra Phuket Town e i quartieri settentrionali. Non ci sono spiagge turistiche qui, ma scuole internazionali, golf club e porti turistici, incluso Ao Po, si trovano nelle vicinanze. La zona è scelta dalle famiglie con bambini che apprezzano lo spazio, una casa con giardino e un percorso scolastico facile oltre alla vicinanza alla spiaggia.

Le spiagge della costa occidentale sono facilmente raggiungibili in auto e la città con i suoi ospedali e negozi è a portata di mano.

Ville nel nostro catalogo

A Koh Kaew e Ao Po elenchiamo 4 progetti, tutte ville e tutte in costruzione. I prezzi partono da 11,8 milioni di THB, con una media di circa 94.000 THB al mq: per la stessa cifra si ottiene più spazio abitativo e terreno rispetto alla parte occidentale dell'isola.

I progetti includono Casa de Monte, Mouana Residence Ko Kaeo, Botanica Majestia e Punyisa Acacia.

A cosa prestare attenzione

Controlla la struttura della proprietà del terreno (in locazione o tramite una società tailandese) e i termini di rinnovo del contratto di locazione nel contratto. Scopri chi si occupa della manutenzione delle strade e delle aree comuni della tenuta e quanto costa.

Se la priorità è la scuola, percorri in anticipo il percorso durante le ore di punta mattutine e controlla che ci siano posti disponibili.

Come acquistare una villa a Koh Kaew

Le ville vengono solitamente mantenute con un contratto di locazione di 30 anni: uno straniero non può possedere il terreno e i rinnovi sono una durata del contratto, non una garanzia legale. La casa stessa può essere registrata a tuo nome separatamente dal terreno. Al momento della registrazione si paga una commissione di trasferimento del 2% più un'imposta commerciale specifica del 3,3% o un'imposta di bollo dello 0,5%; il contratto stabilisce chi paga cosa.

Prima di prenotare, richiediamo i permessi di costruzione, la bozza di contratto di locazione del terreno e il calendario dei pagamenti al promotore e li esaminiamo con voi.

In questo modo sai in anticipo quali diritti stai ottenendo e a quali condizioni possono essere rinnovati.