Найкращі райони для життя на Пхукеті
Оновлено · ZODIAC Co., Ltd.
На Пхукеті немає жодного найкращого району для проживання; the right choice depends on whether you want beaches and restaurants on the doorstep, schools and daily convenience, or quiet and space. Банг Тао і Лаян на західному узбережжі підходять покупцям, які хочуть жити на курорті з послугами, Раваї і Най Харн підходять для спокійного довгострокового проживання на півдні, а Чалонг і Ко Кео підходять сім'ям, які віддають перевагу школам, пристаням і повсякденній практичності.
Як вибрати район
Пхукет є більшим, ніж очікують багато відвідувачів, і завантаженість головними дорогами робить відстань довшим у часи завантаженості. Перш ніж переглядати окремі об’єкти, вирішіть, що ви будете робити у звичайний будній день: пробіжки в школі, дорога на роботу, шопінг, спорт, їжа поза домом. Тоді виберіть місце, яке знаходиться в межах легкої досяжності, а не пляжу, яким ви насолоджувалися під час відпустки.
Ціни, наведені нижче, взято з нашого власного каталогу проектів на Пхукеті станом на вересень 2026 року. Це середні початкові ціни для проектів, які ми перераховуємо в кожному районі, а не середні по ринку, а райони з невеликою кількістю проектів дають менш надійні дані.
Це також допомагає завчасно вирішити, чи хочете ви кондомініум чи будинок. Кондомініуми скупчуються в Банг Тао, Лаян, Камала, Раваї та Най Янг; вілли поширені ширше, включаючи внутрішні Чернг Талай, Чалонг і Ко Кео. Якщо ви не впевнені, найнадійнішим тестом є оренда у бажаному регіоні на місяць-два перед покупкою.
- Доступ до аеропорту важливий для тих, хто часто літає: північний захід найближче.
- Міжнародні школи розкидані по всьому острову; перед вибором перевірте дорогу на роботу.
- З пагорбів відкриваються краєвиди та вітерець, а також крутіші під’їзні дороги в сезон дощів.
- Пляжні зони найбільш завантажені у високий сезон приблизно з листопада по квітень.
Банг Тао в районі Чернг Талай на північно-західному узбережжі став найбільш розвиненим районом Пхукета для іноземних жителів. Він поєднує в собі довгий пляж, інтегрований курорт Laguna Phuket з його готелями та полем для гольфу, а також смугу ресторанів, пляжних клубів, супермаркетів, тренажерних залів і кафе вздовж доріг, що прямують до Boat Avenue і Porto de Phuket. Це приблизно півгодини їзди від аеропорту за нормального руху.
Це також найжвавіший район для нового будівництва. На Bang Tao припадає 103 із 174 проектів у нашому каталозі із середньою стартовою ціною близько 7,9 млн батів для проектів кондомініумів і 29,9 млн батів для вілл. Щоб отримати докладнішу інформацію, перегляньте наш путівник Bang Tao та Laguna.
Within Bang Tao, the character changes from street to street. Лагуна впорядкована та озеленена; пляжна дорога жвава; the inland areas of Pasak, Manik and Si Sunthon are dominated by newer villa estates and compact condominiums. Choosing the sub-area carefully is as important as choosing Bang Tao itself.
Лаян і Най Тхон
На північ від Банг Тао Лаян і Най Тхон тихіші, зеленіші та ближче до аеропорту, а вздовж узбережжя – національний парк Сірінат. Лаян відомий більшими віллами на пагорбах і невеликою кількістю будівель на березі моря; Най-Тон має невеликий спокійний пляж. Щоденні магазини та ресторани здебільшого знаходяться в Банг Тао, за декілька хвилин їзди на південь.
У нашому каталозі 14 проектів кондомініумів Layan мають середню початкову ціну приблизно 7,6 мільйона батів, а 10 проектів вілл – близько 69,6 мільйонів батів, що відображає концентрацію елітних вілл.
Камала і Сурін
Камала розташована між Банг Тао та Патонгом, з атмосферою села, затишною бухтою та сумішшю вілл на схилі пагорба та малоповерхових кондомініумів. Нічне життя Патонга знаходиться неподалік, але навіть не по сусідству. На пагорбах між Камалою та Суріном розташовані одні з найдорожчих вілл острова з видом на море. У нашому каталозі проекти кондомініумів Kamala починаються з середньої вартості приблизно 5,5 мільйонів батів, а проекти вілл – приблизно з 54,8 мільйонів батів.
Карон і Ката
Карон і Ката на південно-західному узбережжі мають широкі пляжі, розвинену туристичну інфраструктуру та більш орієнтовану на відпочинок атмосферу. Вони підійдуть покупцям, які хочуть прогулятися до пляжу та в ресторани, а також кому комфортно працювати у високий сезон. У нашому каталозі перелічено п’ять проектів, вартість кондомініумів яких починається приблизно від 4,3 мільйона батів.
Під час південно-західного мусону Ката має вірних прихильників серед сімей і серферів, і обидва райони знаходяться в межах досяжності до шкіл і служб Чалонга. Розташування на схилі пагорба над затоками відкривають краєвиди на море, але включають круті дороги.
Раваї та Най Харн
У південній частині Пхукета давно сформована спільнота іноземців, які проживають на тривалий час, і темпи її проживання нижчі. Пляж і озеро Най-Гарн, оглядові майданчики навколо мису Промтеп і набережна Раваї надають йому виразного характеру, і він популярний серед пенсіонерів, сімей і людей, які тренуються в тренажерних залах цього району. Компромісом є відстань: аеропорт знаходиться приблизно в годині їзди. Проекти кондомініумів у нашому каталозі починаються з середньої вартості приблизно 5,3 мільйона батів. Наш путівник по Раваї та Най-Гарну детально охоплює територію.
Чалонг і Вічіт
Чалонг, на східній стороні півдня, радше практичний, ніж гламурний: пірс Чалонг і затока для човнів і пристаней, легкий доступ до міста Пхукет, лікарень і великих супермаркетів, а також низка шкіл у межах досяжності. Ціни на кондомініуми є одними з найдоступніших у нашому каталозі, із середньою стартовою ціною близько 3,7 мільйона батів, і є стабільна пропозиція вілл з басейном усередині країни із середньою початковою ціною приблизно 27,1 мільйона батів.
У Вічіті, між Чалонгом і Пхукет-Тауном, зростає кількість проектів кондомініумів, орієнтованих на мешканців, а не на відпочиваючих, з торговими центрами та лікарнями поблизу. Це підійде покупцям, які працюють у місті чи поблизу нього, або яким потрібна практична база за нижчою ціною.
Най Янг і Май Као
Крайній північний захід, навколо Най Янг і Май Кхао, знаходиться найближче до аеропорту та межує з національним парком Сірінат. Пляжі тихі, а повсякденне життя простіше, ресторанів і магазинів менше, ніж у Банг Тао. Він підходить покупцям, які часто літають або бажають спокою, і він побачив пропозиції нових кондомініумів за відносно доступними цінами: середня стартова ціна близько 5,0 мільйонів батів для проектів кондомініумів і 22,2 мільйона батів для проектів вілл у нашому каталозі.
Патонг і місто Пхукет
Дві сфери часто не потрапляють у короткий список експатріантів, але заслуговують на згадку. Патонг на західному узбережжі є головним центром розваг і нічного життя острова з найширшим вибором магазинів і ресторанів і дуже жвавим туристичним сезоном. Деяким покупцям подобається попит на електроенергію та оренду; багато жителів вважають за краще жити в тихіших сусідніх районах, таких як Камала або Карон, і відвідують Патонг, коли захочуть.
Місто Пхукет на східній стороні є адміністративним і комерційним центром з провінційними лікарнями, державними установами, ринками та відновленим китайсько-португальським старим містом. Він має більш тайський, міський характер і нижчі ціни, але він знаходиться на деякій відстані від пляжів західного узбережжя. Це підійде покупцям, які більше хочуть міської зручності та культури, ніж доступ до пляжу.
Ко Кео і схід
Кох Кео, на північ від міста Пхукет, є домом для пристаней для яхт, міжнародних шкіл і відомих житлових комплексів. Він популярний серед сімей, які цінують простір і доступ до школи, а не пляжне життя. У нашому каталозі представлено чотири проекти вілл із середньою початковою ціною приблизно 26,4 мільйона батів. Natai, через міст у провінції Пханг Нга, є окремим ринком ультра-преміальних вілл на пляжі.