Le migliori zone in cui vivere a Phuket
Aggiornato · ZODIAC Co., Ltd.
Non esiste un’unica zona migliore in cui vivere a Phuket; la scelta giusta dipende se si vogliono spiagge e ristoranti a due passi, scuole e comodità quotidiana, oppure tranquillità e spazio. Bang Tao e Layan sulla costa occidentale sono adatti agli acquirenti che desiderano vivere in resort con servizi, Rawai e Nai Harn sono adatti a una comunità rilassata di lunga permanenza nel sud, e Chalong e Koh Kaew sono adatti alle famiglie che danno priorità alle scuole, ai porti turistici e alla praticità quotidiana.
Come scegliere una zona
Phuket è più grande di quanto molti visitatori si aspettino e il traffico sulle strade principali fa sì che le distanze sembrino più lunghe nelle ore di punta. Prima di esaminare le singole proprietà, decidi cosa farai in un normale giorno feriale: andare a scuola, andare al lavoro, fare shopping, fare sport, mangiare fuori. Allora scegli una zona facilmente raggiungibile da quelle, piuttosto che dalla spiaggia che hai apprezzato in vacanza.
I prezzi seguenti provengono dal nostro catalogo di progetti a Phuket a settembre 2026. Sono prezzi iniziali medi per i progetti che elenchiamo in ciascun distretto, non medie di mercato, e i distretti con pochi progetti forniscono cifre meno affidabili.
Aiuta anche a decidere presto se si desidera un condominio o una casa. I condomini si raggruppano a Bang Tao, Layan, Kamala, Rawai e Nai Yang; i complessi di ville sono diffusi in modo più ampio, compreso l'entroterra di Cherng Talay, Chalong e Koh Kaew. Se non sei sicuro, affittare nella tua zona preferita per un mese o due prima dell'acquisto è il test più affidabile.
- L'accesso all'aeroporto è importante per i frequent flyer: il nord-ovest è il più vicino.
- Le scuole internazionali sono sparse in tutta l'isola; controlla il tragitto giornaliero prima di scegliere.
- Le colline portano panorami e brezze ma anche strade di accesso più ripide nella stagione delle piogge.
- Le zone fronte mare sono più frequentate durante l'alta stagione, da novembre ad aprile circa.
Bang Tao e Cherng Talay
Bang Tao, nel sottodistretto di Cherng Talay, sulla costa nord-occidentale, è diventata l'area più sviluppata di Phuket per i residenti internazionali. Combina una lunga spiaggia, il resort integrato Laguna Phuket con i suoi hotel e campo da golf, e una striscia di ristoranti, stabilimenti balneari, supermercati, palestre e caffè lungo le strade verso Boat Avenue e Porto de Phuket. È a circa mezz'ora dall'aeroporto con traffico normale.
È anche la zona più trafficata per le nuove costruzioni. Bang Tao rappresenta 103 dei 174 progetti nel nostro catalogo, con un prezzo iniziale medio di circa 7,9 milioni di THB per i progetti condominiali e 29,9 milioni di THB per le ville. Consulta la nostra guida su Bang Tao e Laguna per maggiori dettagli.
All'interno di Bang Tao, il personaggio cambia da strada a strada. Laguna è gestita e paesaggistica; la strada per la spiaggia è vivace; le zone interne di Pasak, Manik e Si Sunthon sono dominate da complessi di ville più recenti e condomini compatti. Scegliere attentamente la sottoarea è importante quanto scegliere Bang Tao stesso.
Layan e Nai Thon
Appena a nord di Bang Tao, Layan e Nai Thon sono più tranquille, più verdi e più vicine all'aeroporto, con il Parco Nazionale Sirinat lungo la costa. Layan è nota per le ville più grandi sulle colline e per un piccolo numero di edifici fronte mare; Nai Thon ha una spiaggia piccola e tranquilla. Lo shopping quotidiano e i ristoranti si trovano principalmente a Bang Tao, a breve distanza in auto verso sud.
Nel nostro catalogo i 14 progetti condominiali di Layan hanno un prezzo iniziale medio di circa 7,6 milioni di THB e i suoi 10 progetti di ville circa 69,6 milioni di THB, riflettendo una concentrazione di ville di fascia alta.
Kamala e Surin
Kamala si trova tra Bang Tao e Patong, con l'atmosfera di un villaggio, una baia riparata e un mix di ville in collina e condomini bassi. La vita notturna di Patong è vicina senza essere alla porta accanto. Le colline tra Kamala e Surin ospitano alcune delle ville con vista sul mare più costose dell'isola. Nel nostro catalogo, i progetti condominiali di Kamala partono da una media di circa 5,5 milioni di THB e i progetti di ville da circa 54,8 milioni di THB.
Karon e Kata
Karon e Kata sulla costa sud-occidentale hanno ampie spiagge, infrastrutture turistiche consolidate e un'atmosfera più orientata alle vacanze. Sono adatti agli acquirenti che vogliono raggiungere a piedi la spiaggia e i ristoranti e che si sentono a proprio agio con l'alta stagione. Il nostro catalogo elenca qui cinque progetti, con condomini a partire da circa 4,3 milioni di THB.
Kata in particolare ha un seguito fedele tra le famiglie e i surfisti durante il monsone di sud-ovest, ed entrambe le zone sono ragionevolmente raggiungibili dalle scuole e dai servizi di Chalong. Le località collinari sopra le baie offrono viste sul mare ma comportano strade ripide.
Rawai e Nai Harn
La punta meridionale di Phuket ha una comunità di lunga data di stranieri che soggiornano a lungo e un ritmo più lento. La spiaggia e il lago di Nai Harn, i punti panoramici attorno a Capo Promthep e il lungomare di Rawai gli conferiscono un carattere distinto, ed è frequentato da pensionati, famiglie e persone che si allenano nelle palestre della zona. Il compromesso è la distanza: l'aeroporto è a circa un'ora di macchina. I progetti condominiali nel nostro catalogo partono da una media di circa 5,3 milioni di THB. La nostra guida Rawai e Nai Harn copre l'area in modo approfondito.
Chalong e Wichit
Chalong, sul lato est del sud, è pratico piuttosto che affascinante: il molo di Chalong e la baia per barche e porti turistici, facile accesso alla città di Phuket, ospedali e grandi supermercati e una serie di scuole a portata di mano. I prezzi dei condomini sono tra i più accessibili nel nostro catalogo, con un prezzo iniziale medio di circa 3,7 milioni di THB, e c'è un'offerta costante di ville con piscina nell'entroterra, con un prezzo iniziale medio di circa 27,1 milioni di THB.
Wichit, tra Chalong e Phuket Town, ha un numero crescente di progetti condominiali rivolti ai residenti piuttosto che ai vacanzieri, con centri commerciali e ospedali nelle vicinanze. È adatto agli acquirenti che lavorano in città o nelle vicinanze o che desiderano una base pratica ad un prezzo inferiore.
Nai Yang e Mai Khao
L'estremo nord-ovest, attorno a Nai Yang e Mai Khao, è il più vicino all'aeroporto e confina con il Parco Nazionale Sirinat. Le spiagge sono tranquille e la vita quotidiana è più semplice, con meno ristoranti e negozi rispetto a Bang Tao. È adatto agli acquirenti che volano spesso o vogliono tranquillità, e ha visto nuova offerta condominiale a prezzi relativamente accessibili: un prezzo iniziale medio di circa 5,0 milioni di THB per progetti condominiali e 22,2 milioni di THB per progetti di ville nel nostro catalogo.
Patong e la città di Phuket
Due aree vengono spesso escluse dalle liste degli espatriati ma meritano di essere menzionate. Patong, sulla costa occidentale, è il principale centro di intrattenimento e vita notturna dell'isola, con la più ampia scelta di negozi e ristoranti e una stagione turistica molto intensa. Ad alcuni acquirenti piace la domanda di energia e di noleggio; molti residenti preferiscono vivere in zone vicine più tranquille come Kamala o Karon e visitare Patong quando lo desiderano.
Phuket Town, sul lato est, è il centro amministrativo e commerciale, con gli ospedali provinciali, gli uffici governativi, i mercati e il restaurato centro storico sino-portoghese. Ha un carattere più tailandese, urbano e prezzi più bassi, ma è una certa distanza dalle spiagge della costa occidentale. È adatto agli acquirenti che desiderano la comodità e la cultura della città più dell'accesso alla spiaggia.
Koh Kaew e l'est
Koh Kaew, a nord della città di Phuket, ospita porti turistici, scuole internazionali e complessi residenziali consolidati, ed è popolare tra le famiglie che preferiscono lo spazio e l'accesso alla scuola alla vita da spiaggia. Il nostro catalogo elenca qui quattro progetti di ville, con un prezzo iniziale medio di circa 26,4 milioni di THB. Natai, dall'altra parte del ponte nella provincia di Phang Nga, è un mercato separato di ville fronte mare ultra premium.