VillaCarte: девелопер та проекти на Пхукеті

Про VillaCarte

Група з розвитку та послуг, що працює на Пхукеті з 2012 року, спеціалізується на курортній нерухомості преміум-класу; портфоліо включає Layan Green Park (дві черги), La Vista Villas і сімейний апарт-готель. Флагман Layan Verde — це комплекс біонічної архітектури на 776 одиниць, розташований у ландшафтному парку площею 8 гектарів поблизу пляжів Лаян і Бангтао; проект проходить екологічну сертифікацію Advanced EDGE із завершенням у грудні 2028 року.

Проекти VillaCarte в нашому каталозі

У нашому каталозі представлено 3 кондомініуми від VillaCarte: 1 завершений, 2 на стадії будівництва або на етапі попереднього продажу. Початкові ціни коливаються від 5 млн батів до 7,97 млн ​​батів залежно від проекту.

Проекти: Layan Green Park, Layan Green Park Phase 2 і Layan Verde, розташовані в Лаяні.

Відгуки про VillaCarte: що перевірити перед покупкою

Перевірте, яка юридична особа підписує договір і хто має право власності на землю та дозвіл на будівництво: проектами часто займається окрема проектна компанія, а не головний бренд. Для об’єктів, що знаходяться поза проектом, перевірте дозвіл на будівництво (та ОВНС для великих комплексів), графік платежів на основі етапів, дату завершення та штрафи за затримку, а також те, що саме включає ціна — меблі, техніка, паркування.

Для готових одиниць перевірте назву, відсутність заборгованості з технічного обслуговування чи обтяжень, а також річну плату за обслуговування та фонд погашення. Юридично квартира може бути безкоштовним володінням у межах 49% іноземної квоти будівлі з коштами, надісланими з-за кордону (сертифікат FET). Онлайн-огляди допомагають, але надійніше відвідати готові об’єкти забудовника: подивитися, як постаріла обробка, як працює керуюча компанія і яка реальна орендна плата. Ми запитуємо ці документи перед тим, як ви бронюєте та переглядаєте їх разом з вами.