VillaCarte: девелопер та проекти на Пхукеті
VillaCarte Group займається розробкою та управлінням нерухомістю на Пхукеті з 2012 року. У нашому каталозі перелічено 3 кондомініуми цього забудовника в Лайані за ціною від 5 мільйонів батів. Нижче: що відомо про компанію, її проекти та що варто перевірити перед покупкою.
Проектів у нашому каталозі: 3
Layan Green Park
Layan Green Park Phase 2
Layan Verde
Про VillaCarte
Ця група, яка працює на Пхукеті з 2012 року, поєднує в собі розвиток і послуги та зосереджується на курортній власності преміум-класу. Його портфоліо включає обидві фази Layan Green Park, сімейний апарт-готель і La Vista Villas. Його флагман, Layan Verde, має 776 одиниць в архітектурі біонічного стилю, розташованих у ландшафтному парку площею 8 гектарів поблизу пляжів Бангтао та Лаян. Layan Verde має зелену сертифікацію Advanced EDGE, завершення має відбутися в грудні 2028 року.
Проекти VillaCarte в нашому каталозі
У нашому каталозі представлено 3 кондомініуми від VillaCarte: 1 завершений, 2 на стадії будівництва або на етапі попереднього продажу. Початкові ціни коливаються від 5 млн батів до 7,97 млн батів залежно від проекту.
Проекти: Layan Green Park (плюс його фаза 2) і Layan Verde, розташовані в Layan.
Відгуки про VillaCarte: що перевірити перед покупкою
Перевірте, яка юридична особа підписує договір і хто має право власності на землю та дозвіл на будівництво: проектами часто займається окрема проектна компанія, а не головний бренд. Для об’єктів, що знаходяться поза проектом, перевірте дозвіл на будівництво (та ОВНС для великих комплексів), графік платежів на основі етапів, дату завершення та штрафи за затримку, а також те, що саме включає ціна — меблі, техніка, паркування.
Для готових одиниць перевірте назву, відсутність заборгованості з технічного обслуговування чи обтяжень, а також річну плату за обслуговування та фонд погашення. Юридично квартира може бути безкоштовним володінням у межах 49% іноземної квоти будівлі з коштами, надісланими з-за кордону (сертифікат FET). Онлайн-огляди допомагають, але надійніше відвідати готові об’єкти забудовника: подивитися, як постаріла обробка, як працює керуюча компанія і яка реальна орендна плата. Ми запитуємо ці документи перед тим, як ви бронюєте та переглядаєте їх разом з вами.