VillaCarte: sviluppatore e progetti di Phuket
VillaCarte Group sviluppa e gestisce proprietà a Phuket dal 2012. Il nostro catalogo elenca 3 condomini di questo sviluppatore a Layan, al prezzo di THB 5 milioni. Sotto: cosa si sa dell'azienda, i suoi progetti e cosa controllare prima di acquistare.
Progetti nel nostro catalogo: 3
Layan Green Park
Layan Green Park Phase 2
Layan Verde
A proposito di VillaCarte
Attivo a Phuket dal 2012, questo gruppo combina sviluppo e servizi e si concentra su proprietà resort premium. Il suo portafoglio comprende entrambe le fasi di Layan Green Park, un aparthotel per famiglie e La Vista Villas. Il suo fiore all'occhiello, Layan Verde, dispone di 776 unità dall'architettura in stile bionico, immerse in un parco paesaggistico di 8 ettari vicino alle spiagge di Bangtao e Layan. Layan Verde detiene la certificazione verde Advanced EDGE e il completamento è previsto per dicembre 2028.
I progetti VillaCarte nel nostro catalogo
Nel nostro catalogo sono presenti 3 condomini VillaCarte: 1 ultimato, 2 in costruzione o in prevendita. I prezzi iniziali vanno da 5 milioni di THB a 7,97 milioni di THB a seconda del progetto.
Progetti: Layan Green Park (più la sua Fase 2) e Layan Verde, situato a Layan.
Recensioni VillaCarte: cosa controllare prima di acquistare
Controlla quale persona giuridica firma il contratto e chi detiene il titolo fondiario e il permesso di costruzione: i progetti sono spesso gestiti da una società di progetto separata anziché dal marchio madre. Per le unità fuori piano, controlla il permesso di costruzione (e la VIA per i complessi più grandi), il programma di pagamento scaglionato, la data di completamento e le penalità per il ritardo, ed esattamente cosa include il prezzo: mobili, elettrodomestici, parcheggio.
Per le unità completate verificare il titolo, l'assenza di morosità o gravami di manutenzione, le spese condominiali annuali e il fondo ammortamento. Legalmente, un condominio può essere di proprietà assoluta entro la quota estera del 49% dell'edificio, con fondi inviati dall'estero (certificato FET). Le recensioni online aiutano, ma è più affidabile visitare i progetti completati del promotore: vedere come sono invecchiate le finiture, come si comporta la società di gestione e qual è la reale occupazione in affitto. Richiediamo questi documenti prima di prenotare e li esaminiamo con te.