VillaCarte: sviluppatore e progetti di Phuket
VillaCarte Group è una società di sviluppo e gestione di Phuket che opera dal 2012. Il nostro catalogo elenca 3 condomini di questo sviluppatore a Layan, al prezzo di THB 5 milioni. Sotto: cosa si sa dell'azienda, i suoi progetti e cosa controllare prima di acquistare.
Progetti nel nostro catalogo: 3
Layan Green Park
Layan Green Park Phase 2
Layan Verde
A proposito di VillaCarte
Un gruppo di sviluppo e servizi che opera a Phuket dal 2012, specializzato in resort immobiliari premium; il suo portafoglio comprende Layan Green Park (due fasi), La Vista Villas e un aparthotel per famiglie. L'ammiraglia Layan Verde è un complesso di 776 unità di architettura bionica situato in un parco paesaggistico di 8 ettari vicino alle spiagge di Layan e Bangtao; il progetto è dotato di certificazione verde Advanced EDGE, con completamento previsto per dicembre 2028.
I progetti VillaCarte nel nostro catalogo
Nel nostro catalogo sono presenti 3 condomini VillaCarte: 1 ultimato, 2 in costruzione o in prevendita. I prezzi iniziali vanno da 5 milioni di THB a 7,97 milioni di THB a seconda del progetto.
Progetti: Layan Green Park, Layan Green Park Fase 2 e Layan Verde, situati a Layan.
Recensioni VillaCarte: cosa controllare prima di acquistare
Controlla quale persona giuridica firma il contratto e chi detiene il titolo fondiario e il permesso di costruzione: i progetti sono spesso gestiti da una società di progetto separata anziché dal marchio madre. Per le unità fuori piano, controlla il permesso di costruzione (e la VIA per i complessi più grandi), il programma di pagamento scaglionato, la data di completamento e le penalità per il ritardo, ed esattamente cosa include il prezzo: mobili, elettrodomestici, parcheggio.
Per le unità completate verificare il titolo, l'assenza di morosità o gravami di manutenzione, le spese condominiali annuali e il fondo ammortamento. Legalmente, un condominio può essere di proprietà assoluta entro la quota estera del 49% dell'edificio, con fondi inviati dall'estero (certificato FET). Le recensioni online aiutano, ma è più affidabile visitare i progetti completati del promotore: vedere come sono invecchiate le finiture, come si comporta la società di gestione e qual è la reale occupazione in affitto. Richiediamo questi documenti prima di prenotare e li esaminiamo con te.