Banyan Group — застройщик на Пхукете
Banyan Group — сингапурская гостинично-девелоперская группа (SGX: B58), создатель курорта Laguna Phuket. В нашем каталоге 20 проектов застройщика (5 проектов вилл и 15 кондоминиумов) в районе Банг Тао, цены от 5,4 млн бат. Ниже — что известно о компании, её проекты и что проверить перед покупкой.
1987 Laguna Phuket основан 1 000+ акров курорта на Банг Тао Banyan Tree флагманский бренд группы SGX публичная компания
Проектов в каталоге: 20
Skypark Celeste
Skypark Aurora
Waterside Residences Laguna Lakelands
Skypark Elara Lakelands
Bellaguna Golf Residences
Aster Laguna Lake Residences
Bellaguna Lake Residences
Garrya Residences
Angsana Topaz
Seashore Laguna Beach Residences
Laguna Beach Residences Reef
Bayside Laguna Beach Residences
Angsana Oceanview Residences
Waterfront Villas Laguna Lakelands
Sirena Banyan Tree Beach Residences
Yara Banyan Tree Lake Residences
Nammu Banyan Tree Beach Residences
Varuna Banyan Tree Beach Residences
Oceanus Banyan Tree Beach Residences
Aegir Banyan Tree Beach Residences
О компании Banyan Group
Banyan Group — гостинично-девелоперская группа из Сингапура, основанная в 1994 году; акции торгуются на Сингапурской бирже (SGX: B58). На заливе Банг Тао группа с 1987 года развивает Laguna Phuket — первый в Азии интегрированный курорт площадью больше 1 000 акров. На его территории есть гольф-поле, лагуны, свой пляж и отели Banyan Tree, Angsana, Cassia и Dhawa.
Ключевые цифры компании: Laguna Phuket основан: 1987; акров курорта на Банг Тао: 1 000+; флагманский бренд группы: Banyan Tree; публичная компания: SGX.
Проекты Banyan Group в нашем каталоге
В нашем каталоге 20 проектов Banyan Group: 5 проектов вилл и 15 кондоминиумов; 5 сданы, 15 строятся. Стартовые цены — от 5,4 млн бат до 265 млн бат в зависимости от проекта.
Проекты: Skypark Celeste, Skypark Aurora, Waterside Residences Laguna Lakelands, Skypark Elara Lakelands, Bellaguna Golf Residences, Aster Laguna Lake Residences, Bellaguna Lake Residences, Garrya Residences и ещё 12. Они расположены в районе Банг Тао.
Что проверить перед покупкой у Banyan Group
Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для публичной компании полезно посмотреть и её отчётность на бирже. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.
Для сданных объектов проверьте титул, отсутствие долгов по обслуживанию и обременений, размер ежегодного сбора и фонда капремонта. Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET); виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.