Banyan Group : développeur et projets de Phuket
Banyan Group est le groupe hôtelier et immobilier de Singapour (SGX : B58) derrière Laguna Phuket. Notre catalogue répertorie 20 projets de ce développeur (5 projets de villas et 15 condominiums) à Bang Tao, au prix de 5,4 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
1987 Fondation de Laguna Phuket Plus de 1 000 acres de complexe hôtelier à Bang Tao Marque phare du groupe Banyan Tree Société cotée en bourse SGX
Projets dans notre catalogue: 20
Skypark Celeste
Skypark Aurora
Waterside Residences Laguna Lakelands
Skypark Elara Lakelands
Bellaguna Golf Residences
Aster Laguna Lake Residences
Bellaguna Lake Residences
Garrya Residences
Angsana Topaz
Seashore Laguna Beach Residences
Laguna Beach Residences Reef
Bayside Laguna Beach Residences
Angsana Oceanview Residences
Waterfront Villas Laguna Lakelands
Sirena Banyan Tree Beach Residences
Yara Banyan Tree Lake Residences
Nammu Banyan Tree Beach Residences
Varuna Banyan Tree Beach Residences
Oceanus Banyan Tree Beach Residences
Aegir Banyan Tree Beach Residences
À propos du groupe Banyan
Banyan Group (fondé en 1994, Singapour, coté à la SGX) est un promoteur immobilier et hôtelier international — le créateur de Laguna Phuket, le premier complexe hôtelier intégré d'Asie sur la baie de Bang Tao. Plus de 1 000 acres de terrain relié avec un parcours de golf, des lagons, une plage privée et les hôtels Banyan Tree, Angsana, Cassia et Dhawa.
Chiffres clés : Création de Laguna Phuket : 1987 ; acres de complexe hôtelier à Bang Tao : 1 000+ ; marque phare du groupe : Banyan Tree ; société cotée en bourse : SGX.
Projets du Groupe Banyan dans notre catalogue
Notre catalogue répertorie 20 projets du Groupe Banyan : 5 projets de villas et 15 copropriétés ; 5 terminés, 15 en construction ou en prévente. Les prix de départ varient de 5,4 millions de THB à 265 millions de THB selon le projet.
Projets : Skypark Celeste, Skypark Aurora, Waterside Residences Laguna Lakelands, Skypark Elara Lakelands, Bellaguna Golf Residences, Aster Laguna Lake Residences, Bellaguna Lake Residences, Garrya Residences et 12 autres, situés à Bang Tao.
Avis Banyan Group : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour une société cotée, ses déclarations en bourse valent également le détour. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49 % de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET) ; une villa est généralement détenue sur un bail de 30 ans, alors lisez les conditions de renouvellement dans le contrat. Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.