榕树集团：普吉岛开发商和项目

关于榕树集团

榕树集团（成立于 1994 年，新加坡，新交所上市）是一家国际酒店和房地产开发商，是位于邦涛湾的亚洲首个综合度假村普吉岛乐古浪的创建者。占地超过 1,000 英亩的相连场地，设有高尔夫球场、泻湖、私人海滨以及悦榕庄、悦椿、桂皮和达瓦酒店。

关键人物：普吉岛乐古浪成立时间：1987 年；邦涛度假村面积：1000+；集团旗舰品牌：悦榕庄；上市公司：新交所。

我们目录中的榕树集团项目

我们的目录列出了榕树集团的 20 个项目：5 个别墅项目和 15 个公寓项目；已竣工5个，15个在建或预售。起价从 540 万泰铢到 2.65 亿泰铢不等，具体取决于项目。

项目：Skypark Celeste、Skypark Aurora、Waterside Residences Laguna Lakelands、Skypark Elara Lakelands、Bellaguna Golf Residences、Aster Laguna Lake Residences、Bellaguna Lake Residences、Garrya Residences 等 12 个位于邦涛的项目。

榕树集团评论：购买前要检查什么

检查哪个法人实体签署了合同以及谁拥有土地所有权和建筑许可证：项目通常由单独的项目公司而不是母品牌运营。对于上市公司来说，其证券交易所备案文件也值得一看。对于计划外单位，请检查建筑许可证（以及大型综合体的环境影响评估）、分阶段付款时间表、竣工日期和延误罚款，以及确切的价格包含的内容——家具、电器、停车位。

对于已竣工的单位，请检查标题、是否存在维护欠款或产权负担，以及年度服务费和偿债基金。从法律上讲，公寓可以在建筑物 49% 的外国配额内永久拥有，资金来自国外（FET 证书）；别墅通常拥有 30 年的租赁期，因此请阅读合同中的续订条款。网上评论有帮助，但更可靠的是参观开发商已完成的项目：看看装修的老化情况、管理公司的表现如何以及实际的出租率是多少。我们会在您预订之前索取这些文件并与您一起查看。