Gruppo Banyan: sviluppatore e progetti di Phuket

Informazioni sul gruppo Banyan

Banyan Group (fondato nel 1994, Singapore, quotato SGX) è un operatore internazionale di ospitalità e sviluppo immobiliare, il creatore di Laguna Phuket, il primo resort integrato dell'Asia sulla baia di Bang Tao. Oltre 1.000 acri di terreno collegato con un campo da golf, lagune, una spiaggia privata e gli hotel Banyan Tree, Angsana, Cassia e Dhawa.

Cifre chiave: Fondazione Laguna Phuket: 1987; acri di resort a Bang Tao: 1 000+; marchio di punta del gruppo: Banyan Tree; società quotata in borsa: SGX.

I progetti del Gruppo Banyan nel nostro catalogo

Il nostro catalogo elenca 20 progetti di Banyan Group: 5 progetti di ville e 15 condomini; 5 completati, 15 in costruzione o in prevendita. I prezzi iniziali vanno da THB 5,4 milioni a THB 265 milioni a seconda del progetto.

Progetti: Skypark Celeste, Skypark Aurora, Waterside Residences Laguna Lakelands, Skypark Elara Lakelands, Bellaguna Golf Residences, Aster Laguna Lake Residences, Bellaguna Lake Residences, Garrya Residences e altri 12, situati a Bang Tao.

Recensioni di Banyan Group: cosa controllare prima di acquistare

Controlla quale persona giuridica firma il contratto e chi detiene il titolo fondiario e il permesso di costruzione: i progetti sono spesso gestiti da una società di progetto separata anziché dal marchio madre. Per una società quotata vale la pena dare un'occhiata anche ai documenti depositati in borsa. Per le unità fuori piano, controlla il permesso di costruzione (e la VIA per i complessi più grandi), il programma di pagamento scaglionato, la data di completamento e le penalità per il ritardo, ed esattamente cosa include il prezzo: mobili, elettrodomestici, parcheggio.

Per le unità completate verificare il titolo, l'assenza di morosità o gravami di manutenzione, le spese condominiali annuali e il fondo ammortamento. Legalmente un condominio può essere posseduto in piena proprietà nella quota estera del 49% dell'edificio, con fondi inviati dall'estero (certificato FET); una villa viene solitamente tenuta in locazione per 30 anni, quindi leggi i termini di rinnovo nel contratto. Le recensioni online aiutano, ma è più affidabile visitare i progetti completati del promotore: vedere come sono invecchiate le finiture, come si comporta la società di gestione e qual è la reale occupazione in affitto. Richiediamo questi documenti prima di prenotare e li esaminiamo con te.