Sirena Banyan Tree Beach Residences в Laguna Phuket

Квартира · Строится · Laguna · Banyan Group

Sirena Banyan Tree Beach Residences — общий вид, Банг Тао и Лагуна, Пхукет

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Резиденции со стороны пляжа, Банг Тао и Лагуна, Пхукет

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Закат над морем, вид сверху, Банг Тао и Лагуна, Пхукет

от 83,8 млн ฿Цена

171 370 ฿За м²

Пляж Layan — 200 мРасстояние до пляжа

Q1 2027Сдача

3 BRСпальни

7 из 24Свободно

Брендированные резиденции Banyan Tree на три спальни внутри курорта Laguna Phuket, в 200 м от пляжа Лаян. У каждой — своя терраса и бассейн; сдать их планируют в I квартале 2027 года.

Sirena Banyan Tree Beach Residences на Пхукете

Проект Banyan Group под брендом Banyan Tree — 24 резиденции в закрытом курорте Laguna Phuket, в районе Банг Тао. На русском его часто ищут как Банян Три Сирена. Сейчас свободны семь резиденций.

Все планировки — с тремя спальнями, частной террасой и собственным бассейном. Верхний уровень отдан под пентхаусы.

Купить квартиру в Банг Тао: планировки и цены

Тип A площадью 485–489 м² — от 83,8 млн бат. Тип C на 348–352 м² стоит 139,1 млн бат. Пентхаус типа D на 488–493 м² — 181,7 млн бат. Тип B уже распродан.

Застройщик предлагает два варианта: рассрочку на время строительства и рассрочку после сдачи.

Размеры резиденций заметно больше, чем у типичной квартиры: даже компактный тип C занимает около 350 м², а тип A и пентхаус — почти 490 м². По ощущению это ближе к вилле, но с управлением и сервисом бренда. Если вы хотите купить квартиру в Банг Тао с собственным бассейном и сервисом Banyan Tree, в проекте остаётся семь свободных резиденций.

Инфраструктура курорта

Жителям доступны спа, пляжный клуб, гольф-клуб, рестораны и тренажёрный зал. Работают круглосуточный консьерж и охрана, по территории Laguna Phuket курсирует шаттл.

Владельцы становятся участниками Sanctuary Club — программы привилегий, действующей по всему свету в отелях Banyan Group.

Сервис Banyan Tree снимает с владельца бытовые вопросы: безопасность, обслуживание территории и транспорт по курорту уже организованы.

Локация

До пляжа Лаян — 200 м, до пляжа Банг Тао — 2,9 км, Boat Avenue в 1,8 км. Международная школа UWC Thailand в 7,4 км, аэропорт в 11 км. Central Phuket, госпиталь Bangkok Phuket и Пхукет-Таун — в 16–18 км. Это новостройка на Пхукете с понятным сроком: первый квартал 2027 года.

Главное о проекте

Бренд Banyan Tree, Laguna Phuket
3 спальни, 348–493 м²
200 м до пляжа Лаян
Свободно 7 из 24
Сдача — I квартал 2027

Кому подойдёт

Для тех, кто хочет жить с сервисом курорта
Для семьи — три спальни и собственный бассейн

Цены по типам

Тип	Площадь	Цена
3 спальни · тип A	485–489 м²	от 83 800 000 ฿
3 спальни · тип B	376–381 м²	продано
3 спальни · тип C	348–352 м²	от 139 100 000 ฿
Тип D — пентхаус на три спальни	488–493 м²	от 181 700 000 ฿

Стартовая цена за юнит каждого типа. Точную цену и наличие подтвердим по запросу.

Характеристики

Тип	Квартира
Спальни	3
Этажей	уточняется
Площадь	348–493 м²
Застройщик	Banyan Group
Всего юнитов	24
Обслуживание	฿600 за м², раз в год
Фонд капремонта	฿100 за м², раз в год

Инфраструктура комплекса

Частный бассейнСпаПляжный клубГольф-клубКруглосуточный консьерж и охранаЧастная террасаРестораныТренажёрный залШаттл по Laguna Phuket

Экстерьер

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Сверху вдоль берега, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Сверху вдоль берега

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Днём на крыше пентхауса D: бассейн, лаунж, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Днём на крыше пентхауса D: бассейн, лаунж

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Сумерки у бассейна на крыше пентхауса D, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Сумерки у бассейна на крыше пентхауса D

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Вечер: терраса и бассейн типа A, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Вечер: терраса и бассейн типа A

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Сумерки: бассейн у террасы типа B, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Сумерки: бассейн у террасы типа B

Sirena Banyan Tree Beach Residences — День: бассейн и лаунж типа C, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — День: бассейн и лаунж типа C

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Внутренняя улица сверху, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Внутренняя улица сверху

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Сумерки: бассейн и джакузи типа C, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Сумерки: бассейн и джакузи типа C

Sirena Banyan Tree Beach Residences — экстерьер, Банг Тао и Лагуна, Пхукет

Территория и общие зоны

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Гостиная пентхауса D с морским видом, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Гостиная пентхауса D с морским видом

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус тип D: гостиная, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус тип D: гостиная

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Тип A: кухня-столовая, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Тип A: кухня-столовая

Планировки

Sirena Banyan Tree Beach Residences — A1: три спальни на 489,3 м², Банг Тао и Лагуна, Пхукет — A1: три спальни на 489,3 м²

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Резиденция A2 — 489,3 м², спален три, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Резиденция A2 — 489,3 м², спален три

Sirena Banyan Tree Beach Residences — 484,5 м² и три спальни — тип A1 Skylight, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — 484,5 м² и три спальни — тип A1 Skylight

Sirena Banyan Tree Beach Residences — A2 Skylight: три спальни на 484,5 м², Банг Тао и Лагуна, Пхукет — A2 Skylight: три спальни на 484,5 м²

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Резиденция B1 — 380,6 м², спален три, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Резиденция B1 — 380,6 м², спален три

Sirena Banyan Tree Beach Residences — 380,6 м² и три спальни — тип B2, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — 380,6 м² и три спальни — тип B2

Sirena Banyan Tree Beach Residences — B1 Skylight: три спальни на 375,8 м², Банг Тао и Лагуна, Пхукет — B1 Skylight: три спальни на 375,8 м²

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Резиденция B2 Skylight — 375,8 м², спален три, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Резиденция B2 Skylight — 375,8 м², спален три

Sirena Banyan Tree Beach Residences — 352,4 м² и три спальни — тип C1, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — 352,4 м² и три спальни — тип C1

Sirena Banyan Tree Beach Residences — C2: три спальни на 352,4 м², Банг Тао и Лагуна, Пхукет — C2: три спальни на 352,4 м²

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Резиденция C1 Skylight — 347,8 м², спален три, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Резиденция C1 Skylight — 347,8 м², спален три

Sirena Banyan Tree Beach Residences — 347,8 м² и три спальни — тип C2 Skylight, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — 347,8 м² и три спальни — тип C2 Skylight

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D1 (493,1 м²), нижний этаж: три спальни, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D1 (493,1 м²), нижний этаж: три спальни

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D1 (493,1 м²), верхний этаж и бассейн, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D1 (493,1 м²), верхний этаж и бассейн

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D2 (493,1 м²), нижний этаж: три спальни, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D2 (493,1 м²), нижний этаж: три спальни

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D2 (493,1 м²), верхний этаж и бассейн, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D2 (493,1 м²), верхний этаж и бассейн

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D1 Skylight (488,2 м²), нижний этаж: три спальни, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D1 Skylight (488,2 м²), нижний этаж: три спальни

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D1 Skylight (488,2 м²), верхний этаж и бассейн, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D1 Skylight (488,2 м²), верхний этаж и бассейн

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D2 Skylight (488,2 м²), нижний этаж: три спальни, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D2 Skylight (488,2 м²), нижний этаж: три спальни

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Пентхаус D2 Skylight (488,2 м²), верхний этаж и бассейн, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Пентхаус D2 Skylight (488,2 м²), верхний этаж и бассейн

Sirena Banyan Tree Beach Residences — Какие типы на каком этаже: с 1-го по 4-й, пентхаусы, кровля, Банг Тао и Лагуна, Пхукет — Какие типы на каком этаже: с 1-го по 4-й, пентхаусы, кровля

Генплан

3D-туры

Аэропанорама локации 360° →

Интерьер типа A в 3D →

Интерьер типа B в 3D →

Интерьер типа C в 3D →

Пентхаус D: интерьер в 3D →

3D-прогулка по готовому шоуруму типа C →

Условия оплаты

Рассрочка на время стройки

Депозит определяется стоимостью юнита — минимум ฿100 000, максимум ฿1 000 000

Подписание договора20%%

Готовность 25%20%%

Готовность 50%20%%

Готовность 75%20%%

Сдача20%%

Рассрочка после сдачи

После получения ключей остаток гасится одинаковыми платежами раз в квартал; ставка — 3–7% в год, чем дольше срок, тем выше

Подписание договора20%%

Готовность 25%10%%

Готовность 50%10%%

Готовность 75%10%%

Квартальными взносами после ключей50%%

Расположение

Пляж Layan	200 м
Boat Avenue	1.8 км
Пляж Bang Tao	2.9 км
Аэропорт Пхукета	11 км
Central Phuket	16 км
Госпиталь Bangkok Phuket	17 км
Пхукет-Таун	18 км
Международная школа UWC Thailand	7.4 км

Открыть на Google Maps →

Ход строительства

2026-06

Застройщик

Banyan Group

SGX: B58 — Banyan Group Holdings Ltd.

Сингапурская группа, объединяющая отели и девелопмент: основана в 1994 году, акции обращаются на бирже SGX. Именно она создала на заливе Банг Тао Laguna Phuket — первый в Азии интегрированный курорт. Это больше 1 000 акров общей территории: гольф-поле, лагуны, собственный пляж и отели Banyan Tree, Angsana, Dhawa и Cassia.

1987 Laguna Phuket основан 1 000+ акров курорта, Банг Тао Banyan Tree флагманский бренд группы SGX публичная компания

Все проекты застройщика →

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Sirena Banyan Tree Beach Residences?

Цены начинаются от 83,8 млн ฿. Точную цену и наличие юнитов подтверждаем по запросу.

Когда сдача Sirena Banyan Tree Beach Residences?

Статус проекта — строится, срок сдачи: Q1 2027.

Сколько от Sirena Banyan Tree Beach Residences до пляжа?

Пляж Layan — 200 м.

Кто застройщик Sirena Banyan Tree Beach Residences?

Застройщик проекта — Banyan Group.

Можно ли купить Sirena Banyan Tree Beach Residences в рассрочку?

Да, застройщик предлагает оплату частями — условия в разделе «Условия оплаты».