Sansiri : développeur et projets de Phuket
Sansiri PCL est l'un des plus grands développeurs cotés en Thaïlande (SET : SIRI). Notre catalogue répertorie 7 projets de ce promoteur (1 projet de villa et 6 condominiums) à Chalong et Bang Tao, au prix de 3,65 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Projets dans notre catalogue: 7
The Base Rise
The Base Bukit
Rhea by Sansiri
Canvas Cherng Talay
Canvaz Palette Cherngtalay
The Base Cherngtalay
The Tales Story One
À propos de Sansiri
Sansiri est l'un des plus grands développeurs de Thaïlande, fondé en 1984 et coté à la Bourse de Thaïlande depuis 1996 (SET : SIRI). Elle construit des condominiums, des villas et des maisons de ville dans tout le pays – à Bangkok, Chiang Mai, Pattaya et Phuket, où un pipeline de 29 projets est prévu pour 2025-2029. Canvas Cherng Talay a marqué le premier condominium de la marque à Cherngtalay, et Rhea by Sansiri a déménagé à Surin Beach.
Projets Sansiri dans notre catalogue
Notre catalogue répertorie 7 projets de Sansiri : 1 projet de villa et 6 copropriétés ; 4 terminés, 3 en construction ou en prévente. Les prix de départ varient de 3,65 millions de THB à 45 millions de THB selon le projet.
Projets : The Base Rise, The Base Bukit, Rhea by Sansiri, Canvas Cherng Talay, Canvaz Palette Cherngtalay, The Base Cherngtalay et The Tales Story One, situés à Chalong et Bang Tao.
Avis Sansiri : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour une société cotée, ses déclarations en bourse valent également le détour. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49 % de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET) ; une villa est généralement détenue sur un bail de 30 ans, alors lisez les conditions de renouvellement dans le contrat. Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.