Sansiri : développeur et projets de Phuket
Sansiri PCL se classe parmi les plus grands développeurs répertoriés en Thaïlande (SET : SIRI). Notre catalogue répertorie 7 projets de ce promoteur (1 projet de villa et 6 condominiums) à Chalong et Bang Tao, au prix de 3,65 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Projets dans notre catalogue: 7
The Base Rise
The Base Bukit
Rhea by Sansiri
Canvas Cherng Talay
Canvaz Palette Cherngtalay
The Base Cherngtalay
The Tales Story One
À propos de Sansiri
Fondé en 1984, Sansiri figure parmi les plus grands développeurs thaïlandais et est coté sur SET depuis 1996 (ticker SIRI). Ses condominiums, villas et maisons de ville sont répartis à travers le pays, de Bangkok et Chiang Mai à Pattaya et Phuket ; pour Phuket, 29 projets sont prévus pour 2025-2029. Avec Canvas Cherng Talay, la marque est entrée pour la première fois à Cherngtalay avec une copropriété, et avec Rhea by Sansiri, elle s'est installée à Surin Beach.
Projets Sansiri dans notre catalogue
Notre catalogue répertorie 7 projets de Sansiri : 1 projet de villa et 6 copropriétés ; 4 terminés, 3 en construction ou en prévente. Les prix de départ varient de 3,65 millions de THB à 45 millions de THB selon le projet.
Projets : The Base Rise, The Base Bukit, Rhea by Sansiri, Canvas Cherng Talay, Canvaz Palette Cherngtalay, The Base Cherngtalay et The Tales Story One, situés à Chalong et Bang Tao.
Avis Sansiri : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour une société cotée, ses déclarations en bourse valent également le détour. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49 % de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET) ; une villa est généralement détenue sur un bail de 30 ans, alors lisez les conditions de renouvellement dans le contrat. Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.