Sansiri: sviluppatore e progetti di Phuket
Sansiri PCL è uno dei più grandi sviluppatori quotati della Thailandia (SET: SIRI). Il nostro catalogo elenca 7 progetti di questo sviluppatore (1 progetto di villa e 6 condomini) a Chalong e Bang Tao, al prezzo di THB 3,65 milioni. Sotto: cosa si sa dell'azienda, i suoi progetti e cosa controllare prima di acquistare.
Progetti nel nostro catalogo: 7
The Base Rise
The Base Bukit
Rhea by Sansiri
Canvas Cherng Talay
Canvaz Palette Cherngtalay
The Base Cherngtalay
The Tales Story One
A proposito di Sansiri
Sansiri è uno dei maggiori sviluppatori tailandesi, fondato nel 1984 e quotato alla Borsa thailandese dal 1996 (SET: SIRI). Costruisce condomini, ville e case a schiera a livello nazionale: a Bangkok, Chiang Mai, Pattaya e Phuket, dove è previsto un pipeline di 29 progetti per il periodo 2025-2029. Canvas Cherng Talay ha segnato il primo condominio del marchio a Cherngtalay, mentre Rhea by Sansiri si è trasferito a Surin Beach.
Progetti Sansiri nel nostro catalogo
Nel nostro catalogo sono elencati 7 progetti di Sansiri: 1 progetto di villa e 6 condomini; 4 completati, 3 in costruzione o in prevendita. I prezzi iniziali vanno da THB 3,65 milioni a THB 45 milioni a seconda del progetto.
Progetti: The Base Rise, The Base Bukit, Rhea by Sansiri, Canvas Cherng Talay, Canvaz Palette Cherngtalay, The Base Cherngtalay e The Tales Story One, situati a Chalong e Bang Tao.
Recensioni Sansiri: cosa controllare prima di acquistare
Controlla quale persona giuridica firma il contratto e chi detiene il titolo fondiario e il permesso di costruzione: i progetti sono spesso gestiti da una società di progetto separata anziché dal marchio madre. Per una società quotata vale la pena dare un'occhiata anche ai documenti depositati in borsa. Per le unità fuori piano, controlla il permesso di costruzione (e la VIA per i complessi più grandi), il programma di pagamento scaglionato, la data di completamento e le penalità per il ritardo, ed esattamente cosa include il prezzo: mobili, elettrodomestici, parcheggio.
Per le unità completate verificare il titolo, l'assenza di morosità o gravami di manutenzione, le spese condominiali annuali e il fondo ammortamento. Legalmente un condominio può essere posseduto in piena proprietà nella quota estera del 49% dell'edificio, con fondi inviati dall'estero (certificato FET); una villa viene solitamente tenuta in locazione per 30 anni, quindi leggi i termini di rinnovo nel contratto. Le recensioni online aiutano, ma è più affidabile visitare i progetti completati del promotore: vedere come sono invecchiate le finiture, come si comporta la società di gestione e qual è la reale occupazione in affitto. Richiediamo questi documenti prima di prenotare e li esaminiamo con te.