Sansiri：普吉岛开发商和项目

关于尚思瑞

Sansiri 是泰国最大的开发商之一，成立于 1984 年，自 1996 年起在泰国证券交易所上市（SET：SIRI）。该公司在曼谷、清迈、芭堤雅和普吉岛等全国范围内建造公寓、别墅和联排别墅，并计划在 2025 年至 2029 年期间在这些地区建设 29 个项目。 Canvas Cherng Talay 标志着该品牌在 Cherngtalay 的第一座公寓，Rhea by Sansiri 则迁往苏林海滩。

我们目录中的 Sansiri 项目

我们的目录列出了 Sansiri 的 7 个项目：1 个别墅项目和 6 个公寓项目； 4个已竣工，3个在建或预售。起价从 365 万泰铢到 4500 万泰铢不等，具体取决于项目。

项目：The Base Rise、The Base Bukit、Rhea by Sansiri、Canvas Cherng Talay、Canvaz Palette Cherngtalay、The Base Cherngtalay 和位于查龙和邦涛的 The Tales Story One。

Sansiri 评论：购买前要检查什么

检查哪个法人实体签署了合同以及谁拥有土地所有权和建筑许可证：项目通常由单独的项目公司而不是母品牌运营。对于上市公司来说，其证券交易所备案文件也值得一看。对于计划外单位，请检查建筑许可证（以及大型综合体的环境影响评估）、分阶段付款时间表、竣工日期和延误罚款，以及确切的价格包含的内容——家具、电器、停车位。

对于已竣工的单位，请检查标题、是否存在维护欠款或产权负担，以及年度服务费和偿债基金。从法律上讲，公寓可以在建筑物 49% 的外国配额内永久拥有，资金来自国外（FET 证书）；别墅通常拥有 30 年的租赁期，因此请阅读合同中的续订条款。网上评论有帮助，但更可靠的是参观开发商已完成的项目：看看装修的老化情况、管理公司的表现如何以及实际的出租率是多少。我们会在您预订之前索取这些文件并与您一起查看。