Sansiri：普吉岛开发商和项目

关于尚思瑞

Sansiri 成立于 1984 年，是泰国最大的开发商之一，自 1996 年起在 SET 上市（股票代码 SIRI）。其公寓、别墅和联排别墅遍布全国各地，从曼谷、清迈到芭堤雅和普吉岛；普吉岛计划在 2025 年至 2029 年期间实施 29 个项目。该品牌凭借 Canvas Cherng Talay 首次以公寓形式进入 Cherngtalay，并凭借 Rhea by Sansiri 进驻苏林海滩。

我们目录中的 Sansiri 项目

我们的目录列出了 Sansiri 的 7 个项目：1 个别墅项目和 6 个公寓项目； 4个已竣工，3个在建或预售。起价从 365 万泰铢到 4500 万泰铢不等，具体取决于项目。

项目：The Base Rise、The Base Bukit、Rhea by Sansiri、Canvas Cherng Talay、Canvaz Palette Cherngtalay、The Base Cherngtalay 和位于查龙和邦涛的 The Tales Story One。

Sansiri 评论：购买前要检查什么

检查哪个法人实体签署了合同以及谁拥有土地所有权和建筑许可证：项目通常由单独的项目公司而不是母品牌运营。对于上市公司来说，其证券交易所备案文件也值得一看。对于计划外单位，请检查建筑许可证（以及大型综合体的环境影响评估）、分阶段付款时间表、竣工日期和延误罚款，以及确切的价格包含的内容——家具、电器、停车位。

对于已竣工的单位，请检查标题、是否存在维护欠款或产权负担，以及年度服务费和偿债基金。从法律上讲，公寓可以在建筑物 49% 的外国配额内永久拥有，资金来自国外（FET 证书）；别墅通常拥有 30 年的租赁期，因此请阅读合同中的续订条款。网上评论有帮助，但更可靠的是参观开发商已完成的项目：看看装修的老化情况、管理公司的表现如何以及实际的出租率是多少。我们会在您预订之前索取这些文件并与您一起查看。