Sansiri — застройщик на Пхукете

О компании Sansiri

Sansiri Public Company Limited основана в 1984 году, с 1996-го её акции торгуются на бирже Таиланда (SET: SIRI). Компания строит кондоминиумы, виллы и таунхаусы в Бангкоке, Чиангмае, Паттайе и на Пхукете. На острове она объявила программу из 29 проектов на 2025–2029 годы. Canvas Cherng Talay — первый кондоминиум Sansiri в Чернгталае, Rhea by Sansiri — первый проект бренда у пляжа Сурин.

Проекты Sansiri в нашем каталоге

В нашем каталоге 7 проектов Sansiri: 1 проект вилл и 6 кондоминиумов; 4 сданы, 3 строятся. Стартовые цены — от 3,65 млн бат до 45 млн бат в зависимости от проекта.

Проекты: The Base Rise, The Base Bukit, Rhea by Sansiri, Canvas Cherng Talay, Canvaz Palette Cherngtalay, The Base Cherngtalay и The Tales Story One. Они расположены в районах Чалонг и Банг Тао.

Что проверить перед покупкой у Sansiri

Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для публичной компании полезно посмотреть и её отчётность на бирже. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.

Для сданных объектов проверьте титул, отсутствие долгов по обслуживанию и обременений, размер ежегодного сбора и фонда капремонта. Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET); виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.