Botanica: Phuket Developer and Projects
Botanica Luxury Phuket є забудовником вілл з 21 роком роботи на Пхукеті та понад тридцятьма завершеними спільнотами. У нашому каталозі перелічено 23 проекти цього забудовника (21 проект вілли та 2 кондомініуми) у Банг Тао, Лаян, Най Янг, Раваї, Ко Кео, Чалонг, Камала та Карон за ціною від 3,9 млн батів. Нижче: що відомо про компанію, її проекти та що варто перевірити перед покупкою.
Проектів в нашому каталозі: 23
The Gens
Botanica Hythe
Botanica Wisdom
The Verdant by Botanica
Botanica Pru Jampa
Botanica Four Seasons
Botanica Skyport
Botanica Louvre
Botanica Modern Loft II
Grand Sea Through Luxury Villas
Botanica Majestia
Botanica Green Boulevard
Botanica Chalong Bay
Botanica Lakeside II
Botanica Hillside
Botanica Foresta II
Botanica Forestique
Botanica Grand Avenue
Botanica Montazure
Botanica Foresta
Botanica Modern Sea Karon
Botanica Sky Valley
Botanica Ocean Valley
Про Ботаніку
Botanica Luxury Phuket Co., Ltd. будує вілли на Пхукеті протягом 21 року. За цей час компанія побудувала понад тридцять вілл, зосереджених на заході та півдні острова: Лаян, Чернг Талай, Пру Джампа та Чалонг. Його основний продукт – це вілли, а не кондомініуми.
Проекти Botanica в нашому каталозі
У нашому каталозі представлено 23 проекти Botanica: 21 проект вілли та 2 кондомініуми; 5 завершено, 18 знаходяться на стадії будівництва або попереднього продажу. Початкові ціни коливаються від 3,9 млн батів до 121 млн батів залежно від проекту.
Проекти: The Gens, Botanica Hythe, Botanica Wisdom, The Verdant by Botanica, Botanica Pru Jampa, Botanica Four Seasons, Botanica Skyport, Botanica Louvre та ще 15, розташовані в Банг Тао, Лаян, Най Янг, Раваї, Ко Кео, Чалонг, Камала та Карон.
Кондомініум Gens розроблений спільно з Sure Estate; обидві сторони названі розробниками проекту.
Botanica відгуки: що перевірити перед покупкою
Перевірте, яка юридична особа підписує договір і хто має право власності на землю та дозвіл на будівництво: проектами часто займається окрема проектна компанія, а не головний бренд. Для об’єктів, що знаходяться поза проектом, перевірте дозвіл на будівництво (та ОВНС для великих комплексів), графік платежів на основі етапів, дату завершення та штрафи за затримку, а також те, що саме включає ціна — меблі, техніка, паркування.
Для готових одиниць перевірте назву, відсутність заборгованості з технічного обслуговування чи обтяжень, а також річну плату за обслуговування та фонд погашення. Юридично, квартира може бути безкоштовним володінням у межах 49% іноземної квоти будівлі, з коштами, надісланими з-за кордону (сертифікат FET); вілла зазвичай знаходиться в оренді на 30 років, тому прочитайте умови поновлення в контракті. Онлайн-огляди допомагають, але надійніше відвідати готові об’єкти забудовника: подивитися, як постаріла обробка, як працює керуюча компанія і яка реальна орендна плата. Ми запитуємо ці документи перед тим, як ви бронюєте та переглядаєте їх разом з вами.