Le titre : Développeur et projets de Phuket
Rhom Bho Property est une société cotée au SET (TITLE) qui construit des maisons de villégiature sous la marque The Title. Notre catalogue répertorie 18 projets de ce développeur (3 projets de villas et 15 condominiums) à Bang Tao, Nai Yang, Kamala, Karon, Rawai et Koh Kaew, au prix de 2,91 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
19 projets en portefeuille ≈49 milliards ฿ valeur totale Plus de 4000 unités livrées 15 ans sur le marché de Phuket
Projets dans notre catalogue: 18
The Title Sierra
The Title ViVi
The Olive
The Title Vivana
The Katabello
Coralina Kamala
The Modeva
The Halo 1
The Title Serenity Naiyang
Adora Rawai
The Title Heritage Bang-Tao
The Balcony
Biancana
The Title Legendary Bang-Tao
The Title Cielo Rawai
Casa de Monte
Villa Estella
Villa Kirara
À propos du titre
Un promoteur immobilier de villégiature à Phuket : fondé en 2007, coté à la Bourse de Thaïlande depuis 2016 (SET : TITLE) et faisant partie du groupe AssetWise (participation de 67,94 %). Les projets sont publiés sous la marque The Title. Focus : éco-conception, bien-être et services aux résidents.
Chiffres clés : projets en portefeuille : 19 ; valeur totale : ≈฿49 milliards ; unités livrées : 4 000+ ; sur le marché de Phuket : 15 ans.
Les projets Titre dans notre catalogue
Notre catalogue recense 18 projets par The Title : 3 projets de villas et 15 copropriétés ; 5 terminés, 13 en construction ou en prévente. Les prix de départ varient de 2,91 millions de THB à 29 millions de THB selon le projet.
Projets : The Title Sierra, The Title ViVi, The Olive, The Title Vivana, The Katabello, Coralina Kamala, The Modeva, The Halo 1 et 10 autres, situés à Bang Tao, Nai Yang, Kamala, Karon, Rawai et Koh Kaew.
Les avis sur le titre : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour une société cotée, ses déclarations en bourse valent également le détour. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49 % de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET) ; une villa est généralement détenue sur un bail de 30 ans, alors lisez les conditions de renouvellement dans le contrat. Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.