Bestart Heaven : développeur et projets de Phuket
Bestart Heaven Co., Ltd. est le développeur du complexe Sea Heaven sur la plage de Nai Thon. Notre catalogue répertorie 2 condominiums de ce promoteur à Layan, au prix de 5,06 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Projets dans notre catalogue: 2
Sea Heaven Beachfront Phase 3.1
Sea Heaven Phase 2.2
À propos de Bestart Heaven
Bestart Heaven Co., Ltd. est le développeur du complexe Sea Heaven sur la plage de Nai Thon (62 rai) : une coentreprise de Bestart International Holding et Sivarom Sea Heaven Phuket avec un capital social de 50 millions de THB. Les phases 1 (shophouse street), 2.1 et 2.2 sont construites et fonctionnent sous la direction de Wyndham Garden ; la phase 3.1 est en construction. Lauréat des Dot Property Thailand Awards 2023 "Meilleur développement de loisirs de style de vie à Phuket".
Projets Bestart Heaven dans notre catalogue
Notre catalogue répertorie 2 condominiums par Bestart Heaven : 1 terminé, 1 en construction ou en prévente. Les prix de départ varient de 5,06 millions de THB à 6,35 millions de THB selon le projet.
Projets : Sea Heaven Beachfront Phase 3.1 et Sea Heaven Phase 2.2, situés à Layan.
Avis Bestart Heaven : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49% de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET). Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.