Bestart Heaven : développeur et projets de Phuket
Bestart Heaven développe Sea Heaven, un complexe hôtelier de Nai Thon Beach. Notre catalogue répertorie 2 condominiums de ce promoteur à Layan, au prix de 5,06 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Projets dans notre catalogue: 2
Sea Heaven Beachfront Phase 3.1
Sea Heaven Phase 2.2
À propos de Bestart Heaven
Bestart Heaven développe Sea Heaven, un complexe hôtelier de 62 rai situé près de la plage de Nai Thon. Il s'agit d'une coentreprise de Sivarom Sea Heaven Phuket et de Bestart International Holding, avec un capital social de 50 millions de THB. La phase 1 (une rue commerçante) a été construite, tout comme les phases 2.1 et 2.2, et toutes sont gérées par Wyndham Garden, tandis que la construction de la phase 3.1 est en cours. En 2023, Dot Property Thailand a décerné au projet son prix Phuket pour le meilleur développement de loisirs de style de vie.
Projets Bestart Heaven dans notre catalogue
Notre catalogue répertorie 2 condominiums par Bestart Heaven : 1 terminé, 1 en construction ou en prévente. Les prix de départ varient de 5,06 millions de THB à 6,35 millions de THB selon le projet.
Projets : Sea Heaven Beachfront Phase 3.1 et Phase 2.2 de Sea Heaven, situés à Layan.
Avis Bestart Heaven : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49% de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET). Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.