Bestart Heaven — застройщик на Пхукете
Bestart Heaven — компания, которая строит курортный комплекс Sea Heaven у пляжа Найтон. В нашем каталоге 2 кондоминиума застройщика в районе Лаян, цены от 5,06 млн бат. Ниже — что известно о компании, её проекты и что проверить перед покупкой.
Проектов в каталоге: 2
О компании Bestart Heaven
Bestart Heaven — совместное предприятие Sivarom Sea Heaven Phuket и Bestart International Holding, уставный капитал — 50 млн ฿. Она строит курортный комплекс Sea Heaven на 62 раях у пляжа Найтон. Уже готовы торговая улица (очередь 1) и очереди 2.1, 2.2 — ими управляет Wyndham Garden; сейчас идёт стройка очереди 3.1. В 2023 году проект получил премию Dot Property Thailand Awards в номинации Best Lifestyle Recreation Development по Пхукету.
Проекты Bestart Heaven в нашем каталоге
В нашем каталоге 2 кондоминиума Bestart Heaven: 1 сдан, 1 строится. Стартовые цены — от 5,06 млн бат до 6,35 млн бат в зависимости от проекта.
Проекты: Sea Heaven Beachfront Phase 3.1 и Phase 2.2 проекта Sea Heaven. Они расположены в районе Лаян.
Что проверить перед покупкой у Bestart Heaven
Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (а для крупных комплексов — ещё и EIA), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.
Для сданных объектов проверьте титул, отсутствие долгов по обслуживанию и обременений, размер ежегодного сбора и фонда капремонта. Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET). Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.