Art House Group : développeur et projets de Phuket
Art House Group est un groupe de Phuket qui construit sur l'île depuis plus de 15 ans. Notre catalogue répertorie 3 projets de ce développeur (1 projet de villa et 2 condominiums) à Bang Tao et Karon, au prix de 5,74 M THB. Ci-dessous : ce que l'on sait de l'entreprise, de ses projets et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Projets dans notre catalogue: 3
Above Element
Hennessy Residence Karon
Hennessy Villa
À propos du Groupe Art House
Un groupe basé à Phuket avec plus de 15 ans d'expérience dans la construction sur l'île, associant le développement à sa propre infrastructure de style de vie : les restaurants Mirage et les centres de remise en forme Dynamic Club. Son portefeuille s'étend sur neuf projets totalisant près de 1 000 unités, depuis Palmetto Park et The Proud Residence à Karon jusqu'à Above Element à Cherng Talay et Hennessy Residence près de Karon Beach, actuellement en construction.
Projets Art House Group dans notre catalogue
Notre catalogue répertorie 3 projets d'Art House Group : 1 projet de villa et 2 copropriétés ; 1 terminé, 2 en construction ou en pré-vente. Les prix de départ varient de 5,74 millions de THB à 72,9 millions de THB selon le projet.
Projets : Above Element, Hennessy Residence Karon et Hennessy Villa, situées à Bang Tao et Karon.
Avis d'Art House Group : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
Vérifiez quelle entité juridique signe le contrat et qui détient le titre foncier et le permis de construire : les projets sont souvent gérés par une société de projet distincte plutôt que par la marque mère. Pour les unités sur plan, vérifiez le permis de construire (et l'EIA pour les grands complexes), le calendrier de paiement par étapes, la date d'achèvement et les pénalités de retard, ainsi que ce que le prix comprend exactement : meubles, appareils électroménagers, parking.
Pour les logements achevés, vérifiez le titre de propriété, l'absence d'arriérés d'entretien ou de charges, ainsi que les frais de service annuels et le fonds d'amortissement. Légalement, un condo peut être détenu en pleine propriété dans la limite de la part étrangère de 49 % de l'immeuble, avec des fonds envoyés de l'étranger (certificat FET) ; une villa est généralement détenue sur un bail de 30 ans, alors lisez les conditions de renouvellement dans le contrat. Les avis en ligne sont utiles, mais il est plus fiable de visiter les projets réalisés par le promoteur : voyez comment les finitions ont vieilli, comment fonctionne la société de gestion et quelle est l'occupation réelle de la location. Nous demandons ces documents avant de réserver et les examinons avec vous.