Art House Group — застройщик на Пхукете

О компании Art House Group

Art House Group строит на Пхукете больше 15 лет. Кроме жилья, группа держит свои рестораны Mirage и фитнес-клубы Dynamic Club. В портфеле девять проектов почти на 1 000 юнитов: сданы Palmetto Park и The Proud Residence в Кароне, строятся Above Element в Чернг-Талее и Hennessy Residence у пляжа Карон.

Проекты Art House Group в нашем каталоге

В нашем каталоге 3 проекта Art House Group: 1 проект вилл и 2 кондоминиума; 1 сдан, 2 строятся. Стартовые цены — от 5,74 млн бат до 72,9 млн бат в зависимости от проекта.

Проекты: Above Element, Hennessy Residence Karon и Hennessy Villa. Они расположены в районах Банг Тао и Карон.

Что проверить перед покупкой у Art House Group

Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.

Для сданных объектов проверьте титул, отсутствие долгов по обслуживанию и обременений, размер ежегодного сбора и фонда капремонта. Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET); виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.