Punyisa Cocos — виллы с кабинетом в Лаяне

Вилла · Строится · Layan · Punyisa Villas (M2 Plus)

Punyisa Cocos — Закат на террасе у бассейна, Лаян, Пхукет

Punyisa Cocos — Вилла, если смотреть из сада, Лаян, Пхукет

от 77,2 млн ฿Цена

118 427 ฿За м²

Пляж Layan — в 1.6 кмРасстояние до пляжа

Q2 2028Сдача

4-5 BRСпальни

4 из 4Свободно

Бутиковые виллы с кабинетом и четырьмя или пятью спальнями; пляж Лаян — в 1,6 км. Свой бассейн, солнечные панели и умный дом; сдача — Q2 2028.

Punyisa Cocos на Пхукете: о проекте

Punyisa Cocos — небольшой посёлок от Punyisa Villas (M2 Plus). По-русски его называют Пуньиса Кокос. Застройщик работает в бутиковом формате: дома проектирует и оформляет дизайнер Мэри Пакамард, поэтому виллы не повторяют друг друга по шаблону.

Сейчас в продаже четыре виллы разных типов. Это новостройка на Пхукете на стадии строительства, оплата вносится по ходу работ.

Планировки и цены

Тип C — четыре спальни и кабинет: 652 м² за 77,2 млн бат и 660 м² за 79,4 млн бат.

Тип B — тоже четыре спальни с кабинетом, но просторнее: 760 м² за 93,1 млн бат.

Тип A — пять спален и кабинет на 951 м², стоимость 116,8 млн бат.

Все четыре виллы имеют отдельный кабинет — удобно, если вы работаете из дома или ведёте дела на расстоянии. Самый просторный тип A на 951 м² подходит большой семье: пять спален позволяют разместить детей, родственников и гостей без тесноты.

Что есть в каждой вилле

Частный бассейн и открытая сала для отдыха у воды. Солнечные панели мощностью 10 кВт, система умного дома и видеонаблюдение по периметру.

Солнечные панели снижают расходы на электричество, а умный дом и видеонаблюдение позволяют спокойно оставлять виллу на время отъезда. Сала — открытая крытая беседа в тайской традиции, в ней удобно проводить время днём, не уходя от бассейна.

Купить виллу в Лаяне: расстояния

Пляж Лаян — в 1,6 км, Банг Тао — в 3 км. Boat Avenue всего в 2,3 км, международная школа UWC Thailand — в 6,3 км.

Аэропорт Пхукета в 11 км, Central Phuket — в 15 км, госпиталь Bangkok Phuket — в 16 км, Пхукет-Таун — в 17 км.

Лаян — зелёный и тихий район на западе острова, но Boat Avenue с магазинами и ресторанами ближе, чем у многих вилл Банг Тао.

Главное о проекте

4–5 спален + кабинет
652–951 м²
Пляж Лаян — в 1,6 км
Солнечные панели 10 кВт
Сдача — II квартал 2028

Кому подойдёт

Для большой семьи — до пяти спален
Для тех, кто работает из дома: в каждой вилле кабинет

Цены по типам

Тип	Площадь	Цена
Тип C: четыре спальни и кабинет	652 м²	от 77 200 000 ฿
Тип C: четыре спальни и кабинет	660 м²	от 79 400 000 ฿
Тип B: четыре спальни и кабинет	760 м²	от 93 100 000 ฿
Тип A: пять спален и кабинет	951 м²	от 116 800 000 ฿

Стартовая цена за юнит каждого типа. Точную цену и наличие подтвердим по запросу.

Характеристики

Тип	Вилла
Спальни	4–5
Этажей	уточняется
Площадь	Площадь участка — от 1 004 до 1 641 м²
Застройщик	Punyisa Villas (M2 Plus)
Всего юнитов	4
Обслуживание	уточняется
Фонд капремонта	уточняется

Инфраструктура комплекса

Открытая салаСистема видеонаблюденияСолнечные панели 10 кВтУмный домЧастный бассейн

Экстерьер

Планировки

Punyisa Cocos — Тип A: пять спален и кабинет, внутренняя площадь 486.6 м², Лаян, Пхукет — Тип A: пять спален и кабинет, внутренняя площадь 486.6 м²

Punyisa Cocos — Тип B: четыре спальни и кабинет, внутренняя площадь 418.5 м², Лаян, Пхукет — Тип B: четыре спальни и кабинет, внутренняя площадь 418.5 м²

Punyisa Cocos — Тип C: четыре спальни и кабинет, внутри от 326 до 333 м², Лаян, Пхукет — Тип C: четыре спальни и кабинет, внутри от 326 до 333 м²

Генплан

Punyisa Cocos — Мастер-план комплекса, Лаян, Пхукет — Мастер-план комплекса

3D-туры

3D-тур по проекту →

Условия оплаты

Оплата по ходу стройки

Семь взносов — по мере строительства дома.

Бронь5%депозит

Договор25%подписание

Фундамент20%сваи готовы

Каркас15%готов

Стены20%готовы

Отделка10%полы, окна, встроенная мебель

Передача5%регистрация дома

Расположение

Пляж Layan	1.6 км
Boat Avenue	2.3 км
Пляж Bang Tao	3 км
Аэропорт Пхукета	11 км
Central Phuket	15 км
Госпиталь Bangkok Phuket	16 км
Пхукет-Таун	17 км
Международная школа UWC Thailand	6.3 км

Открыть на Google Maps →

Застройщик

Punyisa Villas (M2 Plus)

M2 Plus Co.

Punyisa — бренд вилл компании M2 Plus Co. с Пхукета, которая сама проектирует и строит; в элитном жилье у неё больше десяти лет опыта. Компанию основала Мэри Пакамард, она же отвечает за дизайн как главный дизайнер. Свой подход компания называет «синтезом искусств»: тропическая архитектура в современном ключе, интерьеры по авторским проектам, инженерные системы премиум-класса (Lutron, Sonos, Kohler) и экологичные решения. Под брендом — небольшие комплексы Punyisa Pachira, Acacia, Bang Jo и Layan у Лагуны и в Чернгталее.

Все проекты застройщика →

Частые вопросы

Сколько стоит вилла в Punyisa Cocos?

Цены начинаются от 77,2 млн ฿. Точную цену и наличие юнитов подтверждаем по запросу.

Когда сдача Punyisa Cocos?

Статус проекта — строится, срок сдачи: Q2 2028.

Сколько от Punyisa Cocos до пляжа?

Пляж Layan — в 1.6 км.

Кто застройщик Punyisa Cocos?

Застройщик проекта — Punyisa Villas (M2 Plus).

Можно ли купить Punyisa Cocos в рассрочку?

Да, застройщик предлагает оплату частями — условия в разделе «Условия оплаты».