The Title ViVi — VBA 318
Bang Tao · Phuket · mission · directement du propriétaire
Pourquoi cette unité
À propos de l'unité
Le Title ViVi est une copropriété boutique de 181 unités à Bang Tao, et elle est complètement vendue. L'unité VBA 318 — 28 m², une chambre, 3ème étage — est proposée directement par le premier acheteur, qui l'a achetée au début des ventes.
Le projet est épuisé, donc aujourd'hui, la seule façon d'y accéder est une mission. L'unité a été achetée au tout début des ventes, alors que les appartements se vendaient en quelques jours, et le premier acheteur transmet désormais le contrat à un nouveau propriétaire.
Le prix est de 4 000 000 THB (environ 143 000 THB par m²). Sur ce montant, 992 340 THB vont au propriétaire actuel (ce qu'il a déjà payé au développeur), 2 420 000 THB vont au développeur en plusieurs versements selon le calendrier du contrat, 200 000 THB sont le ZODIAC commission d'agence, et les 387 660 THB restants couvrent les autres coûts de la transaction. Le bâtiment sera achevé au quatrième trimestre 2027.
Les frais de mission du développeur sont de 100 000 THB. Le propriétaire le partage 50/50, vous ne payez donc que 50 000 THB.
L'unité est un T2 de 28 m² situé au 3ème étage. La chambre est séparée par une cloison coulissante en verre, la cuisine est encastrée et la salle de bain est équipée d'une douche vitrée. Les photos montrent l’unité d’exposition meublée du projet, afin que vous puissiez voir l’aménagement terminé.
La plage de Bang Tao est à environ 700 m, avec Boat Avenue, Porto de Phuket, des restaurants et des cafés à proximité. Piscine sur le toit, fitness, sauna, spa, coworking, salons, cinéma, salle de jeux et espace enfants — avec seulement 181 unités, le complexe reste intimiste.
Convient pour vivre ou comme investissement. ZODIAC accompagne la transaction : nous partagerons le plan d'étage et l'emplacement de l'unité, le contrat, le calendrier de paiement et l'avancement de la construction, et aiderons avec les documents de mission chez le promoteur. Chaque signe mène à la maison.
Prix et paiements
| Prix au m² | ฿143,011 |
| Paiement au propriétaire actuel (cession) | ฿992,340 |
| Développeur — versements selon le calendrier du contrat | ฿2,420,000 |
| ZODIAC commission d'agence | ฿200,000 |
| Autres coûts de la transaction | ฿387,660 |
| Total | ฿4,000,000 |
| Frais de mission du développeur | ฿100,000 |
| Votre part des frais (50/50) | ฿50,000 |
Le projet
| Projet | The Title ViVi |
| Unité | VBA318 |
| Promoteur | Rhom Bho Property |
| Statut | en cours de construction |
| Unités du projet | 181 |
Installations
Galerie
Les photos montrent l’unité d’exposition meublée du projet.