The Ozone Group — застройщик на Пхукете

О компании The Ozone Group

The Ozone Group работает на Пхукете через компанию Tion Star Group Co., Ltd. и строит в полосе от Лагуны до Бангтао. В портфеле пять проектов примерно на 910 юнитов — от отдельных вилл до кондоминиумов; первые очереди сданы в 2023–2024 годах. В главном проекте, The Ozone Signature, откроется первый в Азиатско-Тихоокеанском регионе отель The Registry Collection сети Wyndham.

Проекты The Ozone Group в нашем каталоге

В нашем каталоге 5 проектов The Ozone Group: 2 проекта вилл и 3 кондоминиума; 4 сданы, 1 строится. Стартовые цены — от 4,32 млн бат до 27,7 млн бат в зависимости от проекта.

Проекты: The Ozone Signature Condominium, Ozone Oasis Condominium, The Ozone Condominium, The Ozone Campus Villa и The Ozone Luxury Villas. Они расположены в районе Банг Тао.

Что проверить перед покупкой у The Ozone Group

Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.

Для сданных объектов проверьте титул, отсутствие долгов по обслуживанию и обременений, размер ежегодного сбора и фонда капремонта. Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET); виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.