Ornsirin — застройщик на Пхукете
Ornsirin Group (Northhome Co., Ltd.) — публичный девелопер из Чиангмая (SET: ORN); Arise Vibe — его первый проект на Пхукете. В нашем каталоге у застройщика один проект — Arise Vibe в Банг Тао, цены от 3,26 млн бат. Ниже — что известно о компании и что проверить перед покупкой.
Проектов в каталоге: 1
О компании Ornsirin
Ornsirin Holding PCL — девелопер из Чиангмая, у которого больше 25 реализованных проектов. С 2024 года акции компании торгуются на бирже Таиланда под тикером ORN. Arise Vibe стоимостью 1,115 млрд бат — первый проект группы на Пхукете; застройщиком по документам выступает её компания Northhome Co., Ltd., на которую и оформлен проект.
Проекты Ornsirin в нашем каталоге
В нашем каталоге — Arise Vibe: кондоминиум в Банг Тао (Si Sunthon), статус — строится, цены от 3,26 млн бат.
Что проверить перед покупкой у Ornsirin
Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для публичной компании полезно посмотреть и её отчётность на бирже. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.
Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET). Опыт компании за пределами Пхукета полезен, но местные особенности — сезон дождей, дренаж, управление арендой — стоит обсудить отдельно: на острове у неё пока нет сданных проектов в нашем каталоге. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.