Edenic — застройщик на Пхукете
Edenic Co., Ltd. / Boon Pakorn — девелопер Sunti Villas в партнёрстве со строительной фирмой Boon Pakorn. В нашем каталоге у застройщика один проект — Sunti Villas в Банг Тао, цены от 39 млн бат. Ниже — что известно о компании и что проверить перед покупкой.
Проектов в каталоге: 1
О компании Edenic
Edenic Co., Ltd. — девелопер проекта, на который оформлена земля; активы компании — 180 млн бат, долговых обязательств нет. Партнёр по девелопменту и генподрядчик — тайская строительная фирма Boon Pakorn, основанная в 2010 году. В ней больше 300 сотрудников, за плечами 42 объекта и свыше 100 000 м² построенных площадей, в том числе Lucky Villas, Ayara Pool Villas и Laflora Resort.
Проекты Edenic в нашем каталоге
В нашем каталоге — Sunti Villas: проект вилл в Банг Тао (Si Sunthon), статус — строится, цены от 39 млн бат.
Что проверить перед покупкой у Edenic
Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.
Юридически: виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.