AYANA Phuket — застройщик на Пхукете
AYANA Phuket (T.H Group) — девелоперское подразделение группы T.H Group со штаб-квартирой на Пхукете. В нашем каталоге 2 проекта застройщика (1 проект вилл и 1 кондоминиум) в районах Лаян и Банг Тао, цены от 8,36 млн бат. Ниже — что известно о компании, её проекты и что проверить перед покупкой.
Проектов в каталоге: 2
О компании AYANA Phuket
AYANA Phuket Co., Ltd. — девелоперская компания международной группы T.H Group (Tenghui), штаб-квартира которой находится на Пхукете. Группа занимается девелопментом, управлением отелями, дизайном и производством мебели. Ей принадлежит работающий курорт Kora Beach Resort Phuket у пляжа Лаян, а также проекты AYANA Heights и AYANA Soluna Villas.
Проекты AYANA Phuket в нашем каталоге
В нашем каталоге 2 проекта AYANA Phuket: 1 проект вилл и 1 кондоминиум; все строятся или в предпродаже. Стартовые цены — от 8,36 млн бат до 26,9 млн бат в зависимости от проекта.
Проекты: AYANA Heights Seaview Residences и AYANA Soluna Villas. Они расположены в районах Лаян и Банг Тао.
Что проверить перед покупкой у AYANA Phuket
Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.
Юридически: квартиру иностранец оформляет во freehold в пределах квоты 49% площади здания, деньги должны прийти из-за рубежа (справка FET); виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.